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二是 ♿，基础设施公募REITS估值是询价的锚，收益法估值 ❡难度较大，需要在保证原始权益人利益的基础上，充分考虑二级市场 ➥投资者的收益。收益法作为最主要的定价方法需要关注的核心要素比 ⛎较多：如收益期限、现有收入水平、 未来收入水平、预期增长率、 ⛲运im体育官网-im体育足球营成本和运营净收益、及折现率等。
巴菲特：我现在要把这个事情让阿吉特回答。我们那个时候拿 ♉到了100亿，但是我们是没有任何限制地把这些东西放在任何的一 ♋些基金上面 ❌，利息有的时候会造成某些程度上的一些影响 ⛼，但是不管 ☺是AIG的项目或者是其它的项目 ❍，其实得到的情况都是相似的。我 ⛸们不一定要找到完全匹配的一些基金，但是我们基本上来讲，我们也 ♍希望能够变现所有的资产。我们现在大概有1300亿以上的资产， ♍并不是一些不同的部门或者是一些其它的东西 ❥，或者是一些保险公司 ❧能够做到，很多人的想法是这样子 ♐，如果说这些东西是代表了大概26%，哪个美国的公司在所谓的保险以及簿记保险上面都大概有这些 ✋资产数字，我们的簿记希望非常非常保守地进行经营。阿吉特，如果 ⛷我错了，你到时纠正一下。我们是非常关注在这个重点上 ⏰，我们的期 ❧待以及在经营中间，为每一股的可能损失我们都进行了相应的计算。AIG的这些，那个时候我们看到的这是一个非常独特的处境，没有 ♈一个人能够做到这样子的一个结果 ➤。罗伊斯那个时候讲我们那个时候 ♊没有任何解决方案了，我们必须要这么做，这中间当然有很多责任必 ⛄须要担当。伯克希尔那个时候基本上就是这样做了，我们那个时候讲 ⛽这种事情不会经常发生 ♐。我们讲到AIG的交易，它并不是任何股票 ✋的购买。我这样讲的话 ♑，阿吉特，如果我讲得不对，你告诉我。
在杭州限购范围内，个人转让家庭唯一住房增值税免征年限由5年调整到2年；个人转让非家庭唯一住房的 ✨，增值税免征年限仍为5年。
巴菲特：我先评论一下，苹果没有到我们组合中的35%，我 ⛎们的投资组合包括能源、铁路等好多行业，像喜诗糖果等等，这些都 ♌是不同的行业和业务。苹果有一个很大的优势 ♐，他们会不断地回购自 ♋己的股票，价值也在上升，它们有很多流通股 ✍，我们都不需要做什么 ，我们的价值就上升了 ♊。所以，我们可以拥有百分之百的BNSF、♈百分之百的喜诗糖果，却达不到百分之百的苹果，有百分之两百当然 ⌚是更好的。但是他们跟苹果一样都是非常好的公司，苹果所处的这个 ❤行业类别跟很多其它的公司是不一样的，我们在中间投资很多，苹果 ♎跟我们的铁路一样，都是非常好的业务，当然铁路做得远远不如苹果 ➠这么好，但苹果跟消费者之间的关系非常密切 ❌，消费者甚至会愿意花1500美金去买这样一个电话，有些人可能会花3.5万才会去买 ❤第二辆车。但是如果让他们选择放弃手机还是汽车，他们会放弃自己 ❥的汽车。所以，苹果跟消费者之间的密切关系是无与伦比的。我们应 ➨该在苹果这边的持股是5.6%，远远不会到35%，但是它们对我 ⛄们营业利润的贡献是巨大的。有些时候指数基金必须要卖光，我们也 ♊是因为它们的回购，价值略有上升 ❌。
北京盈科（上海）律师事务所全球合伙人郭韧律师表示，司法 ♐实践中确实存在责任人无法全部履行赔偿责任的情况。一般会在诉讼 ✊前就采取一定措施，查封、冻结责任主体名下的财产；案件进入执行 ➣阶段后，也会要求法院强制执行其名下的财产；如果被执行人名下有 ➨房产、股权等，则进入拍卖程序。
巴菲特：对不起 ♐，我们好像谈话谈得过头了，已经是3点30 ♊分了。我们如果要再继续讲，半个钟头是讲不完的。我在此再感谢大 ⛎家今天能在这里跟我们继续进行交流，4点半的时候，我们将会进行 ♌股东的财务报告会议。所以，今天所有的一些记录都打破了，我们今 ⛎天在商品的这些门店还会再有20—25分钟 ⛻，我想以后也希望大家 ♏再来，能够再继续回答更多的问题 ♋，谢谢大家 ⏳！
巴菲特表示，伯克希尔哈撒韦相比于美国其它企业 ❥，在未来12-15年仍是资产占比更大的企业。这会给阿贝特他们留下不菲的 ♓“遗产”，但不太担心他们会滥用这些资金，导致伯克希尔的消亡。
5月6日，记者从白云区住建交通局了解到，白云区相关部门 ⛶对事件高度重视，已迅速介入处 ♌置 ❧。
巴菲特表示，伯克希尔的股票价格其实要比心目中低，真正想 ❦做的是把钱用在收购上 ⛻，不论是150亿还是750亿，通过收购来 ♏实现资本回报，但这一切都取决于价格。像2008年那样，好公司 ♒急需资金的情况还会出现，但这种机会并不多见。而且，伯克希尔现 ✨在手头的美债能够产生5%的年化收益率。
巴菲特被问及对公司新税率的看法，他表示，不管结果如何， ⛴“我们已经拥有了足够的资金”，不受15%税率的困扰 ♊。
颜景辉分析认为 ⛹，特斯拉此次涨价更多是其从自身的经营情况 ♋出发，做出的一种价格调整。
以下是新浪美股整理的本次大会的实录。
9．宁愿用自己最好的想法
Foretellix是一家以色列智能自动化系统研发商， ⛷专注于开发智能自治系统的全面验证框架，该框架基于VLSI芯片 ⛵设计中使用的方法，经过改造和增强以满足IAS验证的需要，业务 ♌涵盖自动驾驶汽车和IAS的全面开发流程。
回顾重大投资
10、芒格：不喜欢每个人都从事财富管理业 ♌务
“公募REITs并不仅仅是‘资产的IPO’，存续期内， ✨基金管理人唯有不断提升主动管理能力、风险识别和管理能力，方能 ♌为投资人和资本市场持续创造价值、持续盘活存量资产。”建信基金 ⛻基础设施投资部基金经理张湜也表示。
巴菲特：你现在问的是资产投资的问题 ♏，而不是一个个人的问 ⛳题。这些小孩们如果勾心斗角，大家都是人嘛 ♐，也肯定出问题，你最 ➡想要的是什么呢？你想要你的孩子们至少在财产规划上能够和平相处 ❣，财产不是唯一一个你可以搞乱这个关系的，但是财产规划在搞乱小 ⛔孩的关系上真的有的时候起到非常关键的作用 ⛄，有的时候一出财产规 ⏰划的问题，这些小孩们都去找自己的律师，然后再也没有办法和谐地 ⚓存在了。所以，在这个上面去妥当地处理真的非常重要。你想要你的 ♒孩子们能至少获取某种价值，这种价值需要在你的生活当中去践行， // ☹这样在你说的时候才会变得合理，他们会向你学习，知道你是一个什 ⏬么样的人，不要觉得草草地写一份遗嘱就完事了，你的行为、你的特 ❓质、你的价值才是他们最好的老师 ⛷，你的遗嘱也应该跟这些价值和行 ♐为挂钩，他们才能够学会继承这样的价值，把这些价值跟家里财产的 ⛔规模挂钩，
芒格：我觉得马斯克还是高估了自己，但是他真的非常聪明， ⌛即使他高估自己，他仍然是一个很有才能的人 ✍。
张鹏：目前AI已经成为年内主线了。
查理·芒格说道：“我现在看到的这些财富管理人 ♎，我真的非 ☾常不喜欢他们的所作所为，我不想任何人进入这个行业，我觉得因为 ⏬有他们，这个世界变得很疯狂。”
融创中国境外债重组成功在即，距离完全“上岸”还有多远？
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