9月13日,由世界贸易网点联盟、中国产业发展促进会楼宇经济和总部经济分会、集群智库共同主办,中国城区高质量发展合作联盟协办、新浪财经全程直播的2024(第四届)中国楼宇经济北京论坛在京举办。来自全国的楼宇经济专家大咖、典型城区和知名企业代表齐聚北京,聚焦“失衡与重构”主题,共话城市城区转型发展新逻辑和楼宇经济创新发展新模式。杭州市萧山区钱江世纪城贺敏在论坛路演推介环节作现场推介。
尊敬的各位领导、各位来宾,各位企业家朋友,非常荣幸能够站在服贸会的平台上,与大家分享杭州钱江世纪城的基本情况和发展方向。
今年5月,杭州的“麦田CBD”火爆出圈,高铁、高楼大厦和麦田同框,引发央视新闻等主流媒体纷纷报道,无数网友种草这片繁华城市中的美好,这里就是杭州的钱江世纪城。
世纪城地处在杭州钱塘江南岸,与杭州市政府所在地隔江相望,规划面积是25.64平方公里,现有人口21万,区域内“两桥两隧六地铁”的城市网络框架基本形成,萧山机场,杭州东站、南站、城站火车站以及西湖风景区在内的,大约路程都是15分钟可以达到,建成地铁总里程达20公里,核心区地铁覆盖率达93%。您看这是不是一流的交通区位。
而且出圈的城市颜值也非常令人向往,已建成总体量超1400万方的75个高端商务楼宇。亚运三馆,亚运三村,杭州最高楼的前三,杭州世纪中心、望朝中心、杭州博地中心,一大批的城市地标都在我们的钱江世纪城。上榜中国新时代的百大建筑的杭州博地中心、杭州国博中心、奥体中心,全域绿地面积超过183万方。
当然这里还有非常优质的公共资源,已投用的杭州学军文渊中心、杭州崇文世纪城实验学校、杭州第二高级中学等18所名校,引进浙江省妇保医院等三家医院。签约华尔道夫、瑞吉、W、安达仕等超五行酒店,引入杭州的SKP,印力奥体印象城等顶流商贸IP。所以在这里,工作和生活真的是满满的幸福感。
世纪城是国家长三角一体化,浙江省大湾区建设与杭州市“拥江发展”战略最赋想象的板块,所以这是一座承载着使命感的新城。
根据《浙江省钱塘江金融湾规划》,这里将建设钱塘江金融港湾核心区,打造浙江新金融中心,2016年钱江世纪城在国务院批复的杭州第一轮城市规划中,被正式明确为杭州的城市新中心,这是省市给我们的战略赋能。
还有双会的效应加持,2016年9月,G20杭州峰会在钱江世纪城举办;2023年9月,第19届亚运会在杭州召开,作为场馆所在地的钱江世纪城,目的已成为杭州最热门的都市新封面。
钱江世纪城是一座彰显活力感的新城,这里有精准的产业布局,已形成了以总部为引领,以科技、金融为支柱,以商贸会展、健康体育、数字内容为特色的1+2+3产业格局,主要经济指标在G20峰会之后连续八年高速增长,用全萧山1/42的区域面积,实现了全萧山1/5的财政收入。在2022年-2023年,连续两年,财政收入总超过100亿,规上服务营业收入超过1000亿,诞生税收亿元楼宇11个,其中10亿元税收楼宇有两个,市场主体超过了17000家,而且目前以每年3000家的速度递增。
当前的世纪城明确打造“一流中央商务区,一流赛会核心区”的战略定位,最大的发展空间就在钱塘湾未来总部基地,这是我们钱江世纪城下一个20年发展的主引擎、增长极、活力源。
总部基地总规划面积是5.39平方公里,是我们杭州最宝贵的空间资源,我们按照开发功能定位不同,将总部基地分为超级总部和产业社区两大片区,超级总部以“全球总部+国际机构”为招引方向,重点瞄准全球500强、全国500强、浙江500强集团总部及其核心功能总部,打造全球一流的超级总部集聚地。
规划面积1.85平方公里,现有产业用地约850亩,一期先行开发200亩,周边有亚运三馆之、亚运三村等地标建筑,区域内有地铁6号线和在建的15号线,可以说是钱江南岸的一块绝佳宝地。
我们将借鉴深圳湾超级总部基地的经验做法,加强规划、审批、建设的全过程协调管理,确保区块规划和楼宇规划的先进性产业社区。以“区域总部+科研智造”为招商方向,重点招引“独角兽”“专精特新”和高成长性企业总部,规划面积3.54平方公里,共有可用产业用地1421亩,其中商业商办用地475亩,工业用地946亩,今年力争开工7个项目。
最后说到激励政策,钱江世纪城是一座暖《988cp彩票下载》心的拥有归属感的新城。
第一在总部方面,我们对新引进的总部企业,规定年度内最高给予3600万元的补助。
金融方面,对于新引入的法人金融机构,实收资本超一亿的,最高给5000万元的补助。
第二支持私募基金发展,按年度利润额给予最高1000万元的补助。境内外交易所上市企业,给予最高1000万元的补助。
第三,科技方面,对企业研发投入的30%和设备投入的20%,并对符合条件的项目给予房租和装修补贴。
第四,赛演方面,对引进知名演艺、体育、会展优质机构企业,按照营业收入给予最高一百万元支持,引进票务平台企业,按照票房规模给予最高500万元的支持。
第五,人才方面,对A-F类的人才补贴最高给予800万的购房补助。顶尖人才领衔的项目最高给予1亿元的补助。我们还在杭州亚运村上新了人才房项目,面向高层次人才配租。
第六,我们这里有非常贴心的高效服务,我们把营商环境视作企业的生命之氧,“我们负责阳光雨露,企业负责茁壮成长”,全力提供模拟审批、容缺受理等专项服务,当好“店小二”,做好“服务员”,让项目提速,让发展提效,让企业无忧。
最后,祝大家身体健康,工作顺利,钱江世纪城欢迎您,谢谢!
新浪声明:所有会议实录均为现场速记整理,未经演讲者审阅,新浪网登载此文出于传递更多信息之目的,并不意味着赞同其观点或证实其描述。
责任编辑:王翔
从幻想回归现实:仅靠政策变化不能扭转全局。我们在12月11日《真正的机会从不“唾手可得”》中提示的“预期层面的边际 ⏳交易本身正在临近尾声”的观点正在得到市场验证。在上周周报《答 ⚽案在风中飘荡》中再次提醒:后疫情时代的经济复苏路径或不平坦, ✌市场最期待的复苏路径可能难以实现。我们曾提示,在一个以赛道化 ⏱基金占比历史最高的市场环境中,任何重大的扭转过去格局的宏观变 化,无论正面还是负面 ⏰,988cp彩票下载都有可能因为打破市场稳态结构带来下跌。 ⛲本周市场的加速调整中 ♋,高端制造业(电新、电子、机械、军工)领 ☽跌市场,一方面反映了市场对于疫情政策调整正在打破过去2年“制 ♏造优于服务消费”的分配格局出现了预期变化;另一方面反映的是我 ♍们年度策略中提示的高端制造业的风险:
➢计算机
本报记者 博明 【编辑:朱娜 】