各有关单位：

　　为贯彻落实党中央、国务院决策部署，更好满足居民刚性住房需求和多样化改善性住房需求，促进房地产市场平稳健康发展，推动构建房地产发展新模式，经市政府同意，现就有关事项通知如下：

　　一、落实国家关于降低存量房贷利率政策，引导商业银行稳妥有序将存量房贷利率降至新发放贷款利率附近。

　　二、居民家庭购买首套商品住房，商业性个人住房贷款最低首付款比例调整为不低于15%。购买二套商品住房，商业性个人住房贷款最低首付款比例调整为不低于20%。

　　三、非本市户籍居民家庭购买五环内商品住房的，缴纳社会保险或个人所得税的年限，调整为购房之日前连续缴纳满3年及以上；购买五环外商品住房的，缴纳社会保险或个人所得税的年限，调整为购房之日前连续缴纳满2年及以上。

　　符合本市经济社会发展需要的高层次和急需紧缺人才购买本市商品住房的，缴纳社会保险或个人所得税的年限，调整为购房之日前连续缴纳满1年及以上。

　　四、居民家庭购买通州区商品住房，按全市统一政策执行。

　　五、本市户籍成年单身人士与未成年子女共同生活的，按本市户籍居民家庭执行住房限购《十大彩票正规平台下载》政策。

　　六、对二孩及以上本市户籍居民家庭购买商品住房，申请公积金个人住房贷款的，可贷款额度上浮40万元。

　　七、按照国家工作部署，及时取消普通住房和非普通住房标准。

　　八、加快构建房地产发展新模式。完善“市场+保障”住房供应体系，抓紧出台支持“好房子”建设的举措，加快推进城中村改造，发挥“白名单”作用满足房地产企业合理的融资需求，持续防范化解房地产风险，稳定市场预期。

　　出台政策保障措施。2022年7月，天津市分局联合天津市商务局出台《提升外贸企业汇 ♐率十大彩票正规平台下载风险管理能力推进外贸保稳提质的若干措施》，从营造良好政策环 ➠境、加强“政汇银”合作等十个方面打出政策“组合拳” ➤。同时，推 // ☹动将改进企业汇率避险服务等措施纳入天津市政府出台的《天津市促 ⛄进内外贸一体化发展若干措施》《天津市推动外贸保稳提质的工作措 ♎施》等政策文件，促进汇率风险管理工作多管齐下、协同发力。

　　华盛证券高级分析师 Louis：外围地缘政治重燃紧张气 ♉氛，及在债券市场上，孳息率倒挂情况逐步恶化，投资者忧虑经济衰 ♉退的情绪也渐见升温。拖累美股走势连日疲弱 ⏬，更不见起色。昨晚三 ♑大指数早段齐低开后，反复偏软，中段亦见有升跌，但也仅在窄幅区 ❡间内波动。结果道指微升1点收市 ⏬。标普跌7点，并连续第5日跌收 ♏市。纳指跌56点收市 ♿。

　　本报记者 雷震 【编辑:施子清 】