百度集团副总裁、智能汽车事业部总经理储瑞松亚洲必赢国际437app

　　中国铁建表示，4家公司以所获增资款用于偿还银行贷款为主 ➢的债务。

　　“中国经济社会发展的底层逻辑发生了怎样的变化♈？催生出哪 ♑些需要解答的重要问题 ⛻？高质量发展靠什么来驱动？”12月17日 ➡，以“与时代同频 奋进商学新征程——百廿北大商学，推进‘双一 ⏩流’学科建设”为主题的第二十四届北大光华新年论坛在线上召开。 ⛼会上，北京大学光华管理学院副教授王铁民做了主题报告《应时代所 ⚾需的案例建设》，她以北大的案例建设为例，通过分析案例的创作、 ♓传播和应用 ♑，回答了这些问题，并介绍了北大管理案例中心所进行的 ♌探索和实践 ⛺，以及取得的初步成果 ♐。

　　我讲四方面的内容，第一，世界经济形势；第二，中国经济形 ♒势；第三，房地产市场展望；第四 ♍，新能源。

　　在当前国内公募REITs发行制度下 ♑，基础设施公募RETIs在发行前首先要对底层资产进行估值，并以此估值作为网下投资 ⛽人询价区间的“价值中枢”。截至2022年11月，市场上已发行 ⚽公募REITs共22支，其中不动产类项目共12支，它们资产估 ☸值的资本化率也呈现出了城市梯度差异，张峥分析说，这反映了其投 // ☹资风险差异 ⌛。此外，产品的市场化属性的强弱程度，也会对其未来收 ⛳入增长性产生影响，从而影响其资产估值资本化率水平。张峥还指出 ⛹，已上市的12单产权类公募REITs，平均的发行溢价率约为6.4%（算数平均），由此可见，底层资产的评估值很大程度上影响 ⛅了REITs的定价初始水平。

　　黄海：我觉得和我从业经历有关，我曾经在券商资管、券商自营工作 ♐过一段时间 ♏，形成的绝对收益理念根植于我的投资理念中 ⛎，也影响着 ❥我的投资风格。

　　从城市维度来看 ❥，北京、上海各类资产受关注的比例都比较高 ⚽，张峥指出 ♓，这体现出市场对北京、上海两座城市的投资偏好。而在 ⛪非一线城市中，关注度最高的前五名城市或者区域分别是：杭州、苏 ♐州、成都、除广深之外的大湾区，以及南京市 ♏。

　　如左图所示，大概有一半的上市公司认为ESG投资可以增加 ➣公司的市值 ⛵，但同时有1/4认为这是非线性的，即少量的ESG投 ⛸资会增加市值，但过度强调ESG会减少市值 ❌。基本上没有公司认为ESG投资会减少市值或两者没有关系。

　　良好的国内经济为汇改提供较好的外部环境。该时期内，中国 ⏪经济进入高速增长阶段 ✋。2000年至2004年，中国GDP增速 ⛄从8.5%上升至10.1%，经常账户顺差从204亿美元增长至689亿美元，实际使用外商直接投资额从407亿美元增长至606亿美元，外汇储备从1656亿美元增长至6099亿美元。国内 ♌经济的高速发展为汇改做好了铺垫 ⛷。

　　在过渡期内，人民币汇率制度改革可以考虑如下思路和措施。 ❍一方面，就汇率制度选择思路而言 ♍，结合历次汇改经验，基于对人民 ⛼币汇改的最终目标是自由浮动，但短期内各类不确定性制约了最终目 ❣标实现这一事实的认识 ➧，笔者认为 ♒，在过渡期内，应遵循渐进式汇改 ☽策略，充分考虑市场贬值预期，避免人民币汇率在短期内大起大落。 ❗另一方面，就汇率制度改革的措施而言，笔者认为，在主导性汇率制 // ☹度改革方面 ✨，构建人民币篮子汇率的年度目标区是兼顾人民币汇率弹 ⛎性与稳定性的有效方法 ❣。在配套性汇率制度改革方面，在汇率制度改 ♐革与国内结构性改革相配合的基础之上，保留适当的资本账户管制较 ♍为亚洲必赢国际437app适宜。

　　广汽埃安新能源汽车股份有限公司副总经理席忠民

　　本报记者 菅田俊 【编辑:张天英 】