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　　低迷的成交率下 ♊，拍卖价格被进一步压低。2018年之前， 折价成交和溢价成交的标的数量大致持平，一拍成交整体略有溢价， ☼二拍及变卖成交平均折价15%至20%。2018年后一拍成交金 ♒额出现显著折价，二拍及变卖成交折价率一度接近30% ♑。

　　12 ☼月5日，奈雪的茶发布公告，宣布已签署对乐乐茶主体公司上海茶田 ⛴餐饮管理有限公司的投资协议，以5.25亿元收购乐乐茶43.64%股权。投资事项完成后，奈雪成为乐乐茶第一大股东 ♐。乐乐茶将成为奈 ❦雪的联营公司，并将继续维持独立经营，即保持“品牌不变”“团队 ⛻不变”“运营不变”。

　　如2020年12月，长沙红建置业有限公司持有的长沙农商 ♐行被司法拍卖，红建集团因法定代表人朱红建卷入涉黑案而被银保监 ✌会列为重大违法违规股东。朱红建借助入股农商行，以限价房建设等 ♏名义套取银行信贷资金 ♌，然后高利转贷获利，金额累计20余亿元， ⌚在当地房地产开发、民间借贷领域产生重大影响。

　　无论法拍数量、流拍率、折价率，2018年都是银行股权拍 ⛶卖的重要转折点。除了全国法院在2018年大体完成了网络拍卖覆 ⏫盖这一因素外，经济环境和政策要求也是影响股权拍卖数量增加的重 ➨要原因。

　　我们提出战略意图的背景

　　根据规划，“十四五”期间 ➠，上海新房供应量每年8万套，而 今年已经供应约8.6万套。不仅超过了规划量，甚至第八批次也有 ♑近期推出的可能，届时市区改善项目大比例增加，供应量可谓“井喷 ➤”。

　　第二 ➡，要推进基础设施REITs发展 ⚓，充分体现共享理念。 ⛳发展基础设施REITs，要严格把关资产质量和项目合规性，重视 ❧运营管理，让社会公众有机会直接享受实体经济发展红利 ♐，让现代化 ♓建设成果更多、更公平惠及全体人民群众，更好落实创新、协调、绿 ❤色、开放、共享的新发展理念。

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　　与机动车特别是汽车相比，当前，电动自行车的安全防护严重 ⚽不足，面临的交通风险更大，电动自行车急需加强“防预性驾驶”宣 ⛅传。

　　最终双方并未谈拢，而是以失败告终，背后的原因众说纷纭。 ♑有媒体称，当时喜茶方面给出的估值是20亿元，但乐乐茶认为品牌 ♉价值被低估 ❗，希望估值能达到40亿元。

　　本报记者 卫懿公 【编辑:徐秉义 】