（2）做好有效通风换气。温度适宜时 ✍，尽量选择自然通风， ⛸每日开窗通风2-3次 ♈，每次20-30分钟 ✍。彩神ii登录首页空调通风系统使用时 ♌，其卫生质量、运行管理、卫生学评价和清洗消毒等应符合《公共场 ⛽所集中空调通风系统卫生规范》（WS394）、《新冠肺炎疫情期 ⛵间办公场所和公共场所空调通风系统运行管理》（WS696）、《 ♊公共场所集中空调通风系统卫生学评价规范》（WS/T395）和 ☾《公共场所集中空调通风系统清洗消毒规范》（WS/T396）的 ➢要求。

　　记者/陆柯言

　　姚洋：希 ♊望大家读了这本书之后能够有一个意识，当看到别人说的论断时，能 ⛷够首先思考：“这符合常识吗？”

　　（二）对于已发生信用风 ♊险的债权类资产的减值评估

　　赶上了个人养老金账户首批开户“时髦”的王先生最近陷入了 ☸“不知道买什么”的烦恼。

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　　对于未发生信用减值的债权类资产，通常在初始确认时被认定 ♌为图1中的减值阶段一 ☾，对其评估未来12个月的预期信用损失。在 ➢后续估值日 ✋，中债ECL模型对减值阶段一的认定标准为发行人的中 ➣债市场隐含评级较初始确认时未发生下调，或者发行人的最新中债市 ⚽场隐含评级不低于较低信用风险的阈值（中债市场隐含评级AA）。 ⏪若经评估后认同中债ECL数据，则该资产直接按照中债ECL进行 ⛸减值计提。

　　市场方面，2022年1-11月，根据中国房地产指数系统百城价格指数 ⛶，百城新建住宅价格累 ♉计上涨0.06%，涨幅较去年同期收窄2.4个百分点；百城二手 ⛄住宅价格累计下跌0.55%。下半年以来，受市场下行压力加大、 ♑居民购房预期持续走弱、房企打折促销等因素影响，房价持续下行。 ❣至11月，百城新建住宅价格已连续5个月环比下跌，超半数城市房 ♑价环比下跌；百城二手住宅价格已连续7个月环比下跌，四分之三城 ⛸市价格环比下跌。重点100城1-11月新建商品住宅成交规模同 ➠比下降36.7%，尽管需求端政策不断优化 ♊，但多地疫情反复、“ ♓断供”事件频出等超预期因素导致房地产市场修复不及预期，年底市 ♑场表现未见好转。土地方面，受房地 ⛄产市场持续调整、房企资金承压影响，政府推地及房企拿地意愿均不 ♓足，全国300城住宅用地供求两端均缩量明显，绝对规模均降至近 ♈十年同期最低水平，成交楼面价结构性小幅上涨，流拍撤牌率仍在高 ➡位，土地底价成交占比持续走高。民企拿地意愿不足，央国企二批次 ⛔后拿地渐显乏力，地方国资拿地金额占比逐批次走高，托底现象明显 ❢。企业方面，2022年1-11月 ⛹，TOP100房企销售额同比下降42.1%，16家房企业绩超 ➢千亿，较去年同期减少16家；拿地总额同比下降50.5%，头部 ❦企业投资呈现向核心城市聚焦、强化城市和区域深耕；房企融资规模 ⏩同比降幅近五成，成本小幅上升，新政下融资蓄势待发。

　　本报记者 张重华 【编辑:小池荣子 】