中国人民银行 国家金融监督管理总局关于优化个人住房贷款最低首付款比例政策的通知

　　中国人民银行上海总部，各省、自治区、直辖市及计划单列市分行；国家金融监督管理总局各监管局；各国有商业银行，中国邮政储蓄银行，各股份制商业银行：

　　为贯彻落实党中央、国务院决策部署，支持城乡居民刚性和多样化改善性住房需求，促进房地产市场平稳健康发展，现就个人住房贷款政策有关事项通知如下：

　　对于贷款购买住房的居民家庭，商业性个人住房贷款不再区分首套、二套住房，最低首付款比例统一为不低于15%。

　　在全国统一的最低首付款比例基础上，中国人民银行各省级分行、国家金融监督管理总局各派出机构按照因城施策原则，根据辖区各城市《完美体育网页版》政府调控要求，自主确定辖区各城市是否设定差别化的最低首付款比例政策，并确定辖区各城市最低首付款比例下限。

　　中国人民银行

　　国家金融监督管理总局

　　2024年9月24日

责任编辑：刘万里 SF014

　　“从12月5日起央行下调存款准备金率释放了5000亿元 ✍长期资金，但是十年期国债收益在12月6日出现了短暂下降之后，12月7日收益率再次出现回升，但是债券基金和银行净值理财仍在 ♑下跌。原因还是市场资金还是不足 ♒，整体供应量不足以应对需求量的 ➢增加。比如有人预期未来经济会转好，手头资金又不足，所以只能继 ♊续抛掉手上的国债换成现金进入股市等领域投资。加上很多买理财的 ⛪都是普通居民，根本无法接受理财亏损，所以发生大面积的挤兑，纷 ⌚纷把理财赎回，换成了定期存款，而银行理财产品被抛售使得银行理 ⌛财经理不得不继续抛售债基去兑现 ➡，完美体育网页版一般债基类理财产品主要构成就 ➥是国债，债券价格受抛售影响而下跌，从而产生了恶性循环。”上海 ⚓一家大型券商机构债券市场分析师黄熙杰12月15日受访时称。

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　　本报记者 张鹏翮 【编辑:今井绘理子 】