中新网北京10月10日电 仲量联行10日发布的2024年第三季度北京房地产市场回顾报告显示，搬迁需求主导北京办公楼租赁市场，零售地产市场租金趋稳。

　　三季度，办公楼市场由搬迁需求主导，全市租金持续处于下行通道。在投资市场，投资人对公募REITs底层资产类型的配置需求受政策推动进一步提升。零售地产市场中，尽管需求复苏步伐放缓，但新开店的势头仍然强劲。在工业物流市场，持续的租金下探促进了更多以成本为导向的搬迁升级成交落地。

　　搬迁需求持续主导租赁市场。第三季度，市场成交主要由降本驱动的搬迁需求主导，部分项目以价换量成效明显。在成本控制策略下，企业对新设与扩张持审慎态度，租赁市场需求增量不足。甲级办《免费下载1388彩集团》公楼市场需求主要来自科技互联网、能源和专业服务业。科技互联网需求持续回稳，头部企业加码人工智能赛道，贡献了较大面积的租赁成交。国央企领衔的能源类企业表现亮眼，非续租成交面积占比达20%。此外，专业服务业需求韧性显现，教培行业政策利好推动了教育企业市场活跃度回升。

　　仲量联行华北区研究部负责人米阳认为，北京于三季度末宣布将适时取消普通住宅和非普通住宅标准。未来该政策的实施将减轻部分购房者的税收负担，释放其购房需求，促进高端住宅市场销量增长。米阳表示：“价格方面，预计开发商将通过价格调整积极推进新房成交进程，而在二手房市场中，预计位于非核心区域的老旧项目将引领二手房市场价格继续下滑。”

　　资源对黄金企业的重要性不言而喻。多位接受《证券日报》记 ♒者采访的业内人士表示 ♒，在金价不断攀升背景下，公司正在努力通过 ⛄内免费下载1388彩集团部挖潜和外部并购不断壮大资源储备，并提升产量，助推企业业绩 ⚽不断向好。

　　另一方面，截至15日14时，五一假期首日“北京-香港” ♿“武汉-长沙”等线路火车票已售罄。“西安-成都”“广州-长沙 ➨”“北京-西安”“西安-重庆”“北京-青岛”等线路仅剩少量余 ⌚票。截至记者发稿时，五一假期首日铁路热门出发地TOP5为：北 ♎京、南京、成都、郑州、上海；热门到达地TOP5为北京、上海、 ➧淄博、成都、重庆。

　　本报记者 卡洛斯 【编辑:谢业枧 】