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华安基金不动产投资管理部叶璟也坦言 ☺，当前，我国公募REITs业务在经历从试点向常态化发展的阶段 ♉，由于REITs产品 ❣的创新度比较高，交易结构中涉及方比较多，业务在行业和专业领域 ♿跨度较大。在试点阶段 ⚾，行稳致远是首要的目标，而产品在规则设定 ⚓，88彩票网官方下各参与方角色定位和协同机制、原始权益人的参与积极性，投资者 ♏培育等方面都需要时间去完善或提升。
最后 ⛼，经济周期维度，连续3年的疫情扰动之后，全球宏观经♈济低迷，国内经济弱复苏，伴随着经济逐步从低谷走向复苏、走向繁 ♋荣，传媒板块需求端的景气度也在从底部逐渐上行。
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巴菲特指出，阿贝尔一定会继承其工作 ⚡，但他还会与贾恩一起 ♉协商，做最后的决策。公司传承在执行上并不是这么简单 ⚾，管理伯克 ⛪希尔可能不仅需要现在的这五个下一代领导人 ⚾，而是更多有能力的人 ❗。如果他们不能处理得当的话，他就不会将伯克希尔交给他们。他还 ➧补充，每一个公司的情况都不一样 ⏰。查理则表示，现在伯克希尔内部 ☼都很支持阿贝尔等高层 ✌。
巴菲特：美国错了，我们的国家常常帮这些银行做了一些相反 ☾的事情，所有的这些银行家都想变富的话，对我们来说不是一个好事 ♍。银行的这些人更应该像工程师，他们不应该只是受变富的这个想法 ♎所驱使，这样他们会不停地犯错。如果所有的人都想在银行行业变得 ⛸富有，这不是一个好的想法。我们到底认识多少这样的人呢？联邦储 ♈备是有这样的一个利润的边际要求 ⛲，但一段时间以来他们也改变了这 ⚓样的边际要求，因为太多的人借钱 ♌，真的会对银行带来非常大的风险 ⛷。后来银行又找到了非常多的解决方案，甚至以100%的边际来让 ☽人借钱。所以，制度、管理各方面都是被扭曲了。试想一下，银行这 ♐边去做所谓衍生物的交易，会发生什么？绝对对我们所有人来说并不 ✅是一个很好的社会效益 ♓，不会没有什么社会后果。1931、1932年的时候 ❧，参议院经济委员会对此做出了决定，巴布瑞曼（音）这 ✊样的人做出了这样的决定，他说这是现代世界的底线，但是后来被银 行找到了一个又一个的漏洞，所以 ➦，银行业会有非常多新的发明，但 ❌是我们要坚持旧的价值观、传统的价值观，我们不知道接下来会发生 ⛺什么，有非常多的可能性。储户不能丢掉他们的钱，但是银行的这些 ⛅高管们该受到惩罚，该丢点钱。而这些商业地产现在的这些贷款也是 ⏬无追索的，拿不出来。所以，我们需要有惩罚的方案来对这种不端的 ❢行为作出约束，这就是对我们未来这些人行为改变的一个基本的标准 ♎。
“债务重组只是将偿债时间延后，而实质债务压力并未减少， ⛸对于整体房地产行业来说，销售如不能全面回暖，房地产行业走出低 ☼谷的难度依然很大。”张大伟表示 ♋，“债务重组其实影响有限，毕竟 ♒申请清盘的可能性不大 ⚾。对于这些企业来说，核心还是要恢复销售。 ♿”
在这里我想提到一点，现在有很多上市公司在过去的十年打造 ⚽出来，也是跟保险有关 ♋，但其中没有一家是我们会考虑去买下来的， ♌现在好多人说GEICO已经是一家技术公司 ♋，我们是一家技术公司 ⏲，而不是一个保险公司 ☸。当然我们肯定要用技术，但是我们仍然是要 ♌把风险搞清楚，因为在承保上有问题的时候也需要资本支持，但是在 ☾过去这么久只有这一家公司是我愿意去投的。过去十年完全没有，那 ♍就是阿吉特和四个人一起加入了这家公司，然后把它给带了起来，这 ♒是我们伯克希尔的保险公司。现在的浮存金多少了？已经快50亿了 ❗，我们浮存金的金额从这里面打造出来就超过过去十年好多其它保险 ⛲公司的总额 ♊。而且在这方面，我们不需要有很多成本，我们真的带动 ⏬了整个产业 ⛎，也把非常多独一无二独特的才能带到了这个行业当中， ➦我们带来了资本，带来了能力，而这样的资本和能力只有伯克希尔可 ⛪以提供，这样的一种才能、金钱、财富和能量的匹配带来了今天的成 ♊绩，没有任何人、任何公司可以在这样的产业、这样的空间中取得我 ♍们这样的成绩。而且我们做到这样的成绩也是没有付出任何成本的， ✅这是任何一家上市公司没有办法去匹配的成绩 ♑，人们看到我们这样去 ⏪做，但是这样的做法没有办法去复制，阿吉特还有其它的伯克希尔保 ❤险公司这些人付出的成绩真的是无与伦比的，他们也值得我们再次向 ⌚他们鼓掌。
“这是一大步，”他说。
“少数派专享1号”成立于2020年3月30日 ❥，至次年1 ♒月中旬其净值几乎没有波动，随后于2021年2月19日创出了成 ♿立以来的收益峰值6.3%，自此之后产品净值开始一路波动回落， ♊截至今年4月28日，其最新累计净值仅为0.753，累计亏损率 ➣高达24.7%，产品自成立以来的最大回撤值也高达31.51% ➠。
巴菲特：我们如果现在去反思我们所做出的很多成功的收购， ✊比如国民保险，当时杰克·摩尔（音）是这家公司的所有人，我们互 ♒相了解，每一年他都会被内布拉斯加家保险机构所激怒。以前总有这 ⏬样一个理论 ♉，为什么老是会有这么多的监管者来管我们，我跟查理说 ❢，如果下一次杰克还会有这样的情绪，因为要跟监管打交道要把公司 ♒卖掉，我们就要把他找到。查理有一天真的给我打电话，说杰克发火 ❥了，我说把他带过来，公司应该归我了。这就是为什么杰克把公司卖 ♿了，他很开心，我们也很开心。有些时候这个问题推给我们，自己不 ♑用去管的话 ♓，这些人也愿意卖他们的公司。一开始对我们的贡献并没 ⚡有那么大，但我们看到了它的前景 ♐。所以，你如果知道高尔夫这18 ⛅洞怎么打完的话，知道怎么去掌握这个游戏规则，让这个游戏变得更 ♌加有趣，查理和我就是玩全球最有趣、最有意思的游戏。
“在我过去四次现场参加巴菲特股东大会的时候，都听到很多 ➣中国的投资人提问，巴菲特和芒格都给了积极的回应。芒格认为中国 ♈经济增长取得了了不起的成就，中国股市属于水大鱼大的市场，具备 ♌一定的投资机会。就像捕鱼要到鱼多的地方，他认为中国市场是一个 ❤值得投资的市场。”杨德龙这样说道。
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“少数派专享1号”成立于2020年3月30日 ❎，至次年1 ➧月中旬其净值几乎没有波动，随后于2021年2月19日创出了成 ❢立以来的收益峰值6.3%，自此之后产品净值开始一路波动回落， ♐截至今年4月28日，其最新累计净值仅为0.753，累计亏损率 ➢高达24.7%，产品自成立以来的最大回撤值也高达31.51% // ☹。
巴菲特表示，投资机会很多 ⚡，且现在更多不是大机构出身的投 ➤资人也能入场投资。他宁可生在现在，尽管可能不会像过去那样得到 ♉大量的资本支持，可能只能吃到市场中的小蛋糕。
巴菲特回应称，伯克希尔买Pilot是一个分成三个阶段的 ❗交易，第一个阶段价格很好，第二个阶段由于他们去年优异的业绩对 ➡卖家很有利 ⛽。自从我们在2017年购买了Pilot的股份以来， ⛹这部分股份已进行了“股权”会计处理。在2023年初 ➧，伯克希尔 // ☹将购买Pilot的额外权益，这将使我们的所有权提高到80%， ⛽并导致我们在财务报表中充分整合Pilot的收益、资产和负债。 ✍拿Pilot和Travel Centers比较并不太合理，Pilot的选址要比后者好许多。
巴菲特表示，我们大部分的事业，在今年报告的营收都会比去 ♓年较低，这都是因为过去6个月经济的不景气造成的。巴菲特称，过 ♊去的这几个月公司都经历了很多的波动，这可能是二战以来最厉害的♈一次。
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巴菲特评价马斯克
他表示，微软一直非常愿意与政府合作 ⛹，但这并不意味着交易 ❡终将会达成。
当然一切事情都是盖棺论定 ♓。
巴菲特指出，阿贝尔一定会继承其工作 ☼，但他还会与贾恩一起 ♏协商，做最后的决策。公司传承在执行上并不是这么简单 ⛷，管理伯克 ➢希尔可能不仅需要现在的这五个下一代领导人 ⛲，而是更多有能力的人 ❧。如果他们不能处理得当的话，他就不会将伯克希尔交给他们。他还 ❦补充，每一个公司的情况都不一样 ♌。查理则表示，现在伯克希尔内部 ➧都很支持阿贝尔等高层 ♑。
在这里我想提到一点，现在有很多上市公司在过去的十年打造 ➤出来，也是跟保险有关 ♊，但其中没有一家是我们会考虑去买下来的， ♋现在好多人说GEICO已经是一家技术公司 ⛽，我们是一家技术公司 ⏬，而不是一个保险公司 ⛳。当然我们肯定要用技术，但是我们仍然是要 ⏩把风险搞清楚，因为在承保上有问题的时候也需要资本支持，但是在 ♍过去这么久只有这一家公司是我愿意去投的。过去十年完全没有，那 ➡就是阿吉特和四个人一起加入了这家公司，然后把它给带了起来，这 ➨是我们伯克希尔的保险公司。现在的浮存金多少了？已经快50亿了 ⏲，我们浮存金的金额从这里面打造出来就超过过去十年好多其它保险 ♏公司的总额 ♓。而且在这方面，我们不需要有很多成本，我们真的带动 ✋了整个产业 ✨，也把非常多独一无二独特的才能带到了这个行业当中， ➥我们带来了资本，带来了能力，而这样的资本和能力只有伯克希尔可 ⛳以提供，这样的一种才能、金钱、财富和能量的匹配带来了今天的成 ⛸绩，没有任何人、任何公司可以在这样的产业、这样的空间中取得我 ♊们这样的成绩。而且我们做到这样的成绩也是没有付出任何成本的， // ☹这是任何一家上市公司没有办法去匹配的成绩 ✨，人们看到我们这样去 ❡做，但是这样的做法没有办法去复制，阿吉特还有其它的伯克希尔保 ⛻险公司这些人付出的成绩真的是无与伦比的，他们也值得我们再次向 ⛔他们鼓掌。
即将迎来转机。