仲量联行表示，宏观经济层面的增长机遇，将为中国商业地产市场带来即时的预期改善和持续的利好“后劲”。政策调整后的首个春节，消费、文旅、出行、住宿、演出等受疫情冲击较大的领域较2022年末显著回暖，跨境旅行和国际商务活动也开始阶段性恢复，预计酒店、零售、文旅类地产领域的市场活跃度和财务表现将逐步改善。
报告预计，巨头型、初创和金融企业将是办公楼租赁需求来源的重点增长方向。
首先，随着疫情影响消退、政策环境持续释放积极信号，多家巨头型企业开始调整原有的增长目标和预算，制定更为积极的计划，寻求新的增长点。这将带来业务、部门、人员的扩张，引导租赁面积的进一步增加。
其次，2023年经济增长预期向好、市场空间扩大，推动具有创业精神的个《56695红旗彩票官方》人和企业选择在当前的时间节点开启创业活动或设立新的业务主体。
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附表：财务预测与估值
本报记者 余怀 【编辑:张贞观 】
