一、借款人申请商业性个人住房贷款时，可以选择固定利率或浮动利率作为定价方式。合同约定为固定利率的，利率水平在合同期保持不变。合同约定为浮动利率的，利率以最近一个月贷款市场报价利率为定价基准加点形成(加点可为负值)，加点幅度应体现市场供求、借款人风险溢价等因素。

　　二、固定利率商业性个人住房贷款借款人可与银行业金融机构协商，由银行业金融机构新发放浮动利率商业性个人住房贷款置换存量贷款。置换时，利率以最近一个月贷款市场报价利率为定价基准加点形成，加点幅度等于原合同利率水平与最近一个月贷款市场报价利率的差值。

　　三、自2024年11月1日起，合同约定为浮动利率的，商业性个人住房贷款借款人可与银行业金融机构协商约定重定价周期。在利率重定价日，定价基准调整为最近一个月贷款市场报价利率。利率重定价周期及调整方式应在贷款合同中明确。

　　四、自2024年11月1日起，浮动利率商业性个人住房贷款与全国新发放商业性个人住房贷款利率偏离达到一定幅度时，借款人可与银行业金融机构协商，由银行业金融机构新发放浮动利率商业性个人住房贷款置换存量贷款。重新约定的加点幅度应体现市场供求、借款人风险溢价等因素变化，加点幅度不得低于置换贷款时所在城市商业性个人住房贷款利率加点下限(如有)。

　　五、中国人民银行各省级分行应指导各省级市场利率定价自律机制，根据辖区内各城市房地产市场形势及当地政府调控要求，指导辖区内金融机构做好落实工作，规范市场竞争行为，维护市场秩序。

　　六、银行业金融机构应切实做好政策宣传、解释和《e体育官网下载》咨询服务，依法合规保障借款人合同权利和消费者合法权益，确保有关工作平稳有序进行。

　　e体育官网下载

　　有人说项羽一把大火烧了阿房宫，这个考古专家 ❓已经证明，当时阿房宫还没有建成 ✨，只是一个地基。不过 ✌，董卓确确 ❣实实烧过洛阳宫，大火半月不熄。南北朝末年 ⛳，隋文帝杨坚一声令下 ♊，南京的宫殿林苑，要么被大火烧尽，要么被夷为平地。唐朝末年， ⛴太极宫和大明宫也毁于战火，化为灰烬。1127年，北宋被金人所 // ☹灭，徽钦二帝被俘。28年之后，北宋皇宫汴京城发生大火，宫殿几 ♎乎毁尽，百年繁华，终成一梦。明清时期的故宫，也发生过火灾，而 ⛶且不止一次 ⛶，光是明朝就发生了16次，差不多每14年就会发生一 ♓次。火灾的原因有很多 ⛻，比如雷击、用火不慎、故意纵火 ➢，还有一些 ✌原因查不到 ❡，称为离奇火灾。比如1557年 ⛼，嘉靖帝期间，奉天殿 ➤、华盖殿和谨身三座大殿就因为雷击而发生了特大火灾，因为蔓延迅♈速，搞得前面上朝的大殿几乎被烧光，结果嘉靖都没个开会的地方。 ♌没办法，他只能借太子的文华殿上朝。当时光是打扫灰烬 ♋，就调用了 ♏三万名军工 ⏫，征用民间小车多达5000多辆 ♈。

　　本报记者 赵思敬 【编辑:堵胤锡 】