中国人民银行公告〔2019〕第16号自发布以来，对推动利率市场化改革、促进房地产市场平稳健康发展发挥了重要作用。为落实党中央、国务院决策部署，适应房地产市场供求关系的新变化、人民群众对优质住房的新期待，深化利率市场化改革，更好发挥市场机制作用，维护借贷双方合法权益，现就完善商业性个人住房贷款利率定价机制有关事宜公告如下：

　　一、借款人申请商业性个人住房贷款时，可以选择固定利率或浮动利率作为定价方式。合同约定为固定利率的，利率水平在合同期保持不变。合同约定为浮动利率的，利率以最近一个月贷款市场报价利率为定价基准加点形成（加点可为负值），加点幅度应体现市场供求、借款人风险溢价等因素。

　　二、固定利率商业性个人住房贷款借款人可与银行业金融机构协商，由银行业金融机构新发放浮动利率商业性个人住房贷款置换存量贷款。置换时，利率以最近一个月贷款市场报价利率为定价基准加点形成，加点幅度等于原合同利率水平与最近一个月贷款市场报价利率的差值。

　　三、自2024年11月1日起，合同约定为浮动利率的，商业性个人住房贷款借款人可与银行业金融机构协商约定重定价周期。在利率重定价日，定价基准调整为最近一个月贷款市场报价利率。利率重定价周期及调整方式应在贷款合同中明确。

　　四、自2024年11月1日起，浮动利率商业性个人住房贷款与全国新发放商业性个人住房贷款利率偏离达到一定幅度时，借款人可与银行业金融机构协商，由银行业金融机构新发放浮动利率商业性个人住房贷款置换存量贷款。重新约定的加点幅度应体现市场供求、《中国足彩官网app下载》借款人风险溢价等因素变化，加点幅度不得低于置换贷款时所在城市商业性个人住房贷款利率加点下限（如有）。

　　五、中国人民银行各省级分行应指导各省级市场利率定价自律机制，根据辖区内各城市房地产市场形势及当地政府调控要求，指导辖区内金融机构做好落实工作，规范市场竞争行为，维护市场秩序。

　　六、银行业金融机构应切实做好政策宣传、解释和咨询服务，依法合规保障借款人合同权利和消费者合法权益，确保有关工作平稳有序进行。

　　本公告自发布之日起施行，中国人民银行公告〔2019〕第16号同时废止。此前相关规定与本公告不一致的，以本公告为准。

责任编辑：曹睿潼

　　发行日和起息日为2022年12月12日。本期国债按年支 ❎付中国足彩官网app下载，每年12月12日（节假日顺延）支付利息，2025年12月12日偿还本金并支付最后一次利息。委托中央国债登记结算有限责 ➡任公司办理利息支付及到期偿还本金等事宜。2022年特别国债于2022年12月12日起上市交易。

　　益生股份在12月8日的投资者关系活动纪录表中提到，从增 ⏬量的角度看 ♑，自5月份以来，我国祖代白羽肉鸡引种量很少，未来父 ♏母代鸡苗的增量少；从存量的角度看，随着祖代肉种鸡养殖周龄的增 // ☹加，产蛋后期产蛋率会下降，父母代鸡苗的产量呈下降趋势；目前父♈母代种鸡的供给缺口已经体现出来 ♉，报价明显上涨，12月份父母代 ⚡种鸡报价70元/套。公司预计，明年白羽肉鸡行业整体的景气度较 ☽高。后期鸡苗价格的持续性还要看祖代种鸡的引种情况。

　　本报记者 李严 【编辑:邹德忠 】