《措施》指出，对商品住宅去化周期超过18个月的市、县，暂停新增住宅用地审批并严格控制新增住宅用地出让，以此加强商品住宅用地供应管理、严格控制新增住房供应节奏等，严格控制增量。同时，将在郑州、开封、济源示范区加快推进现房销售试点工作，及鼓励其他地市拿出优质地块，探索现房销售。

　　《措施》指出，将全面取消限购，购买商品住房无需审核购房人资格。同时，取消商品住房转让限制年限规定，商品房自取得不动产权证之日起即可转让。

　　《措施》提及，该省将支持省属国有企业作为存量商品房收购主体，以市场化、法治化收购存量商品房用于保障性住房。对于市县收购存量商品房用作保障性租赁住房的，河南省财政将继续按照不超过2%的贴息率予以支持。同时，通过优化调整房地产项目计容面积、公摊等建筑设计规则，提高商品住宅得房率，允许符合条件且未开工的房地产开发项目调整住房套型结构等，提高供应质量。

　　促进房地产市场止跌回稳，离不开金融政策“活水”。《措施》明确，要充分发挥城市房地产融资《创元彩票是什么》协调机制作用，加大“白名单”项目贷款投放力度，力争“白名单”项目融资满足率不低于70%。

　　在消费端方面，河南省将支持各地取消各类限制性条件、探索“以旧换新”等方式稳定住房需求。此外，河南全省层面逐步推广住房“以旧换新”，结合实际探索实施国企收购和市场化交易两种住房“以旧换新”方式，进一步释放群众改善性住房需求。

　　为更好地支持城乡居民刚性和多样化的改善性住房需求，在全国统一的最低首付款比例基础上，9月30日，中国人民银行河南省分行、国家金融监管总局河南监管局按照因城施策原则，根据辖区各城市政府调控要求，确定河南省内各地执行全国底线。根据河南省市场利率定价自律机制会议，已确定郑州市执行全国底线，不再区分首套、二套住房，最低首付款比例统一为不低于15%。

　　东莞证券表示，发改委印发《“十四五”扩大内需战略实施方 ⛽案》，方案中表示在汽车领域，明确要释放出行消费潜力 ♓。推动汽车 ♋消费由购买管理向使用管理转变，鼓励限购地区探索差异化通行管理 ⏪等替代限购措施。此举有望放宽限购地区的购买限制，刺激潜在购买 ⚡需求的释放 ⛷。积极推动汽车售后配套设施建设等使用管理措施，提升 ♏居民用车便利度，有望反向提振汽车消费市场 ➣，创元彩票是什么实现国内汽车市场的 ⛹良性发展。建议关注品牌力提升、受益消费刺激政策的自主整车品牌 ☽。

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　　本报记者 周志兴 【编辑:梁文道 】