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在此激烈竞争之下，市场呼吁最核心“强化内功” ♋，提升参与 ♋者的主动管理能力。据一位行业人士表示，一方面从“零费率”报价 ⛵看，是因为各路机构群雄逐鹿REITs业务 ⛔，当前市场的存量业务 ❍相对于产能供给来说比较稀缺，因此造成了个别机构为了落地业务而 ♎采888彩票官方下载全方位取比较激进的收费策略。另一方面，未来随着管理人资格的放开， ❌险资有望全链条深入参与到公募REITs业务之中，可以说市场参 ❍与者更多元 ⛼，可能市场竞争会更为激烈。
接班人问题
提问：2016年你们做了AIG的一个非常重要的交易，这 ➡中间有200亿的债务 ❍，以及交换了100亿的情况，你可不可以告 ❦诉我们这中间增加的一些，几个礼拜之前你在东京也讲，说这些银行 ⛵的资产情况 ⚓，有些时候已经继承了原有的费率 ⌛。
巴菲特：我不觉得美联储现在有这种问题，它在每一年的财报 ❎是不是能够解决？我不觉得他们可以马上进行解决。但是我并不是那 ♋么担心美联储以及联邦储备，他们现在做到了满足他们的功能。他们 ♋有两个目标 ♊，在短期时间，特别是每年如果有0—2%的通胀，我希 ♌望他们能够控制得很好 ⛸。我现在要告诉你，如果说您的货币在每一年 ♌都会贬值2%，暗示有多人不希望看到贬值的现象。但是每一个人说 ❗贬值这是一个一定的现象，只是贬值的幅度不要太大，而造成很多负 ♓债。我现在还不担心现在美联储的资产负债表上面的问题 ❤，我还是希 ❧望能有更好、更大的一些数字，但是这些事情是比较有趣的，而且是 ⛅值得我们再继续去研究的。
谈及近期地区性银行倒闭潮的后续发展 ♋，巴菲特认为，银行系 ➡统“不应该”出现问题 ♊，但是“可能会”，不过即便如此♈，存款人也 ♍不需要担心自己的钱。
巴菲特：你现在问的是资产投资的问题 ♎，而不是一个个人的问 ❦题。这些小孩们如果勾心斗角，大家都是人嘛 ♋，也肯定出问题，你最 ☾想要的是什么呢？你想要你的孩子们至少在财产规划上能够和平相处 ♈，财产不是唯一一个你可以搞乱这个关系的，但是财产规划在搞乱小 ♌孩的关系上真的有的时候起到非常关键的作用 ♊，有的时候一出财产规 ♏划的问题，这些小孩们都去找自己的律师，然后再也没有办法和谐地 ♓存在了。所以，在这个上面去妥当地处理真的非常重要。你想要你的 ❢孩子们能至少获取某种价值，这种价值需要在你的生活当中去践行， ❌这样在你说的时候才会变得合理，他们会向你学习，知道你是一个什 ⏬么样的人，不要觉得草草地写一份遗嘱就完事了，你的行为、你的特 ☼质、你的价值才是他们最好的老师 ☼，你的遗嘱也应该跟这些价值和行 ♍为挂钩，他们才能够学会继承这样的价值，把这些价值跟家里财产的 ♋规模挂钩，
随着政策优化调整，杭州楼市呈现成交量增多、价格企稳的回 ☺暖迹象。今年一季度，杭州市区共出让28宗涉宅地块，金额416.6亿元，位列一季度全国城市市本级涉宅用地出让金第一位；平均 ⚽楼面价18286元/㎡，平均溢价率9.95%，各项指标居全国 ♑前列；二手房市场回暖明显，杭州市区（不含富阳、临安）共计成交 ♎二手住宅16634套 ☼，环比上涨57.3% ♒，同比上涨95.0% ✌。
华夏基金基础设施与不动产投资部行政负责人莫一帆表示，随 ➨着《国家发展改革委关于规范高效做好基础设施领域不动产投资信托 ⚓基金（REITs）项目申报推荐工作的通知》的出台，未来消费基 ♍础设施领域（包括百货商场、购物中心、农贸市场等）有望成为重要 ❍的增量市场 ⛴。
第三是产业变化 ♓。传媒板块历来估值弹性大于EPS弹性，主 ➧要原因是，AIGC将为传媒板块带来从“0-1”，从“1-N” ➣的888彩票官方下载全方位机遇，带动板块估值提升。一方面将实现内容产业生产力革命，另 ⛼一方面将创造新的人机交互体验。
目前出险房企基本都在尝试“债转股”的方式化解境外债务， 但是有进展的基本都是少数有优质资产的企业 ⌚。在当前行业风险仍未 ⚓完全出清、市场信心未完全恢复的背景下，不少民营房企融资难、融 ⛶资贵的问题仍有待解决 ➦。
恐惧具有传染性 ⌚。从历史上看，有时恐惧是合理的 ✋，有时不是 ♉。
最后 ❦，经济周期维度，连续3年的疫情扰动之后，全球宏观经 ♊济低迷，国内经济弱复苏，伴随着经济逐步从低谷走向复苏、走向繁 ♏荣，传媒板块需求端的景气度也在从底部逐渐上行。
《通知》提到，高级及以上层次人才仍享受高层次人才住房优 ⛼惠支持政策 ⛴。在宁波市范围内购买自住住房申请住房公积金贷款的， ⛷贷款额度可按当期最高贷款限额上浮50%；符合租房提取住房公积 ♓金条件的，可按租赁普通自住住房实际支付的房租提取本人及配偶的 // ☹住房公积金 ⛳。
谈及近期地区性银行倒闭潮的后续发展 ♏，巴菲特认为，银行系 ☽统“不应该”出现问题 ➠，但是“可能会”，不过即便如此 ⛔，存款人也 ⚾不需要担心自己的钱。
水羊股份则在近期的投资者关系活动上表示，目前形成了“2+2+n”的品牌矩阵 ❤，新近收购的法国高端护肤品牌EDB和原有 ➨主品牌御泥坊是第一个2，大水滴、小迷糊是第二个2，而n是一些 ♊新锐品牌。一季度，除了EDB和御泥坊，其他品牌仍有一定亏损。
从提出的问题看 ♑，这三位巴菲特“小迷弟”和“小迷妹”们的 ♌问题，还都颇为发人深省，而巴菲特和芒格二老，也都花了不小的股 ✌东会篇幅，来对这三个颇有意思的问题进行解答。
不打算收购西方石油公司
6、芒格：建议价值投资者应习惯于收益减少
巴菲特：你现在问的是资产投资的问题 ☺，而不是一个个人的问 ♒题。这些小孩们如果勾心斗角，大家都是人嘛 ♎，也肯定出问题，你最 ♋想要的是什么呢？你想要你的孩子们至少在财产规划上能够和平相处 ⛪，财产不是唯一一个你可以搞乱这个关系的，但是财产规划在搞乱小♈孩的关系上真的有的时候起到非常关键的作用 ♒，有的时候一出财产规 ➡划的问题，这些小孩们都去找自己的律师，然后再也没有办法和谐地 ❧存在了。所以，在这个上面去妥当地处理真的非常重要。你想要你的 ☾孩子们能至少获取某种价值，这种价值需要在你的生活当中去践行， ☺这样在你说的时候才会变得合理，他们会向你学习，知道你是一个什 ☼么样的人，不要觉得草草地写一份遗嘱就完事了，你的行为、你的特 ☸质、你的价值才是他们最好的老师 ❥，你的遗嘱也应该跟这些价值和行 ⏳为挂钩，他们才能够学会继承这样的价值，把这些价值跟家里财产的 ♍规模挂钩，
在收集了一些反馈后，切斯基列出了“最重要的建议”，并表 ✊示公司将继续努力，用户可以期待今年夏天更多的升级。
巴菲 ♎特表示，人工智能很可能不会告诉我们，应该买哪些股票 ♉，它有局限 ⛸性。芒格对AI表达了怀疑，尽管他承认其将迅速改变许多行业。芒 ♎格预计旧时代智能（old fashioned intelligence）更有效。
一季报还显示，一季度末，伯克希尔哈撒韦的现金储备从2022年末1280亿美元增至1306亿美元 ⏲，创2021年底以来 ⚡最高。此外 ⛽，公司还回购了44亿美元股票，显著高于2022年末28亿美元 ♋，并创2021年一季度以来的最大回购金额 ⛴。
巴菲特股东大会问答下半场第一个问题与银行业有关。巴菲特 ⛷一边说“让我们用银行术语来回答这个问题” ⏩，一边把桌子上放了一 ➤天的牌子翻了过来，上书“可以出售”和“持有到期”。