转自：沟通交流

中国人民银行公告〔2019〕第16号自发布以来，对推动利率市场化改革、促进房地产市场平稳健康发展发挥了重要作用。为落实党中央、国务院决策部署，适应房地产市场供求关系的新变化、人民群众对优质住房的新期待，深化利率市场化改革，更好发挥市场机制作用，维护借贷双方合法权益，现就完善商业性个人住房贷款利率定价机制有关事宜公告如下：

一、借款人申请商业性个人住房贷款时，可以选择固定利率或浮动利率作为定价方式。合同约定为固定利率的，利率水平在合同期保持不变。合同约定为浮动利率的，利率以最近一个月贷款市场报价利率为定价基准加点形成（加点可为负值），加点幅度应体现市场供求、借款《亚盈体育app最新版下载应用》人风险溢价等因素。

二、固定利率商业性个人住房贷款借款人可与银行业金融机构协商，由银行业金融机构新发放浮动利率商业性个人住房贷款置换存量贷款。置换时，利率以最近一个月贷款市场报价利率为定价基准加点形成，加点幅度等于原合同利率水平与最近一个月贷款市场报价利率的差值。

三、自2024年11月1日起，合同约定为浮动利率的，商业性个人住房贷款借款人可与银行业金融机构协商约定重定价周期。在利率重定价日，定价基准调整为最近一个月贷款市场报价利率。利率重定价周期及调整方式应在贷款合同中明确。

四、自2024年11月1日起，浮动利率商业性个人住房贷款与全国新发放商业性个人住房贷款利率偏离达到一定幅度时，借款人可与银行业金融机构协商，由银行业金融机构新发放浮动利率商业性个人住房贷款置换存量贷款。重新约定的加点幅度应体现市场供求、借款人风险溢价等因素变化，加点幅度不得低于置换贷款时所在城市商业性个人住房贷款利率加点下限（如有）。

五、中国人民银行各省级分行应指导各省级市场利率定价自律机制，根据辖区内各城市房地产市场形势及当地政府调控要求，指导辖区内金融机构做好落实工作，规范市场竞争行为，维护市场秩序。

六、银行业金融机构应切实做好政策宣传、解释和咨询服务，依法合规保障借款人合同权利和消费者合法权益，确保有关工作平稳有序进行。

本公告自发布之日起施行，中国人民银行公告〔2019〕第16号同时废止。此前相关规定与本公告不一致的，以本公告为准。

中国人民银行

2024年9月29日

　　上半场前十二三分钟克罗地亚打得比巴西更激进，首先就是照 ⚾着巴西这维尼休斯不回来的问题，直接冲击达尼洛。这个我在赛前没 ♒有想到，我本来以为维尼休斯这场总该紧一紧 ✍，不会像前几场那样根 ♋本不管身后 ♍，但维尼休斯整个上半场还真就不管身后三七二十一。所 ⛴以在尤拉诺维奇和拿球突进非常容易的情况下 ⏩，巴西左边半扇防守基 ♑本瘫痪了，达尼洛还吃到黄牌。考虑到巴西前锋带太多，后卫特莱斯 ➤伤别世界杯 ♑，桑德罗还没恢复，巴西能用得边后卫只剩下达尼洛，这 ⛅么被针对打是很不利的 ⏩。亚盈体育app最新版下载应用

　　卡塔尔世界杯即将进入结尾阶段，对于球迷们来说 ⛻，这一次的 ❡比赛也出现了许多令人没想到的结局，巴西和葡萄牙被淘汰实在令人 ♎吃惊。摩洛哥作为本次最大的黑马之一，展现了无比坚韧的实力和意 ⛵志亚盈体育app最新版下载应用力。如今决赛是阿根廷对阵法国 ❣，两支球队都有着非常优秀的球员 ✍，一方是坐拥天赋和经验的梅西，一方是以速度爆发力出名的姆巴佩 // ☹，新老一代的对决，到底能擦出怎样的火花，让我们拭目以待。

　　本报记者 归庄 【编辑:山本润子 】