于翔表示，对于目前的房价，要回到21年的状态有难度。房价的本质，其实是经济决定房价，而不是房价决定经济。产业升级，能够带来居民收入的升级，比如咱们国家卖新能源车、去卖各种消费电子、大飞机。在这样高量级、高利润的产业链成熟后，我们才能让老百姓兜里有钱，老百姓兜里有钱消费自然提升，房价自然也高。
举个例子，合肥的房价能追上南京，在于它的产业升级做得好，反过来，如果产业不行，自然房价也不行。经济转型，短期内可能比较困难，但是中长期来看，随着中国经济的转型升级，到时候房价自然也会回去的。美国、日本就是眼前例。
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本报记者 钟繇 【编辑:公孙康 】
