瑞银发表报告指，领展（00823）举行2025财年上半年的静默期前电话会议，管理层表示，首财季香港租户销售表现疲弱，但租户销售跌幅在2025财年第二季有稳定的迹象。该行预期股价对会议内容反应大致中性，目标价由35.6元升至38元，评级“中性”。

　　管理层强调，香港零售业销售在结构性调整中面临逆境，其香港租户销售在2025财年第一季录得5.9%的同比跌幅，表现疲弱，与2024财政年增长0.4%相比有所恶化，但管理层认为租户销售跌幅在2025财年第二季有稳定的迹象，因为租户今年以来的销售同比跌幅已收窄至4至5%。最新的租金对销售额比例从2024财年的12.6%微升至13.4%，升幅为0.8个百分点。

　　该行指，到目前为止，领展仍能在《澳洲幸运10人工五码计划》2025财年第一季至第二季实现轻微的续租租金调整率回升，但预期在2025财年下半年会进一步放缓。管理层预期未来3至6个月续租租金调整率幅度不会显著反弹。

责任编辑：史丽君

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　　周日（1月22日），当地的气温下降至-53℃ // ☹，创下中国 ⛄有气象记录以来最低气温。太冷了 ⛷，仿佛吸入的空气都卡在喉咙里， ⛸让人肺部不舒服，感觉要把它咳出来才好。在身体的任何部位，只要 ❗有水分停留 ⛹，就会有一种奇怪的冰冻感，你会感到眼睑周围和鼻孔里 ⛹瞬间都冻上了。

　　本报记者 张恭 【编辑:阎兴邦 】