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　　从市场的定价体系看，我们这里聚焦产权类的项目 ♊，以2022年的12月2日二级市场数据为基础，汇总计算了各项目按照二级 ☼市场价格测算的年化分派率。在图中，我们还叠加了十年期国债利率 ➤以及一年期的LPR。我们看到，几乎所有的产权类项目都集中在这 ♒两条线之间 ➣，应该说，短期内国内REITs市场在定价方面尚未形 ☸成分化；从现金分配率角度来看，当前二级市场的增值溢价效应是比 ❓较显著的。长期会如何表现、稳定价格区间是否形成，还尚需观察。

　　首先 ⛹， ➣卡塔尔组委会出台了一项特别法律，该法律授予国际足联出售世界杯门票的专属权利。门票只能在国际足联或者卡塔尔世界杯的官网上实名制购买。

　　在谈到俄乌冲突时，拉夫罗夫说：“西方国家仍旧抱有在战场 ❦上新万博体育app击败俄罗斯的幻想。”俄罗斯愿在“我们绝对合法的要求”得到满 ⛪足的情况下就“停止乌克兰冲突的严肃提议”展开谈判。

此外，三月前游戏驿站还和当时声势正旺的加密货币交易所FTX ♑签署合作协议，在实体商店中售卖FTX的礼品卡。

韩国央行指出，经济景气下行的主要外部因素有美国等主要国家央 ❥行的货币紧缩政策、全球经济景气趋于低迷等；内部因素有利率上升 ♏致使利息负担加重、楼市景气下行引发负财富效应、企业债发行环境 ☻恶化导致企业投资萎缩等。

　　“人出去了，也能顺利回来 ♍，就是开放的最好证明 ⛺。”苏州市 ⏳商务局相关负责人认为 ❤，走出去的行动还向国际客户传达了有力的信 ➧号，“他们不久后也能来到中国，也欢迎他们在明年春暖花开后，来 这里看看所投的项目和当地的市场”。

　　住建部亦在完善保障性租赁住房REITs相关政策。住建部 ⏫住房保障司副司长潘伟表示，保障性租赁住房REITs是以保障性♈租赁住房为基础资产，主要通过未来运营产生的租金作为投资收益， ✅向投资人发行的的资产证券化产品 ⏪。发展保障性租赁住房REITs ❢，是积极推动REITs市场平稳健康发展、通过金融支持保障性租 ➠赁住房市场建设的重要举措。

　　复旦大学泛海国际金融学院院长钱军则指出，目前REITs ♋市场的特点在于底层资产较为单一 ⛶，亟需处理的是将底层资产扩容， ♉尤其包括城市的保障性租赁住房和各类商业房地产。

　　本报告反映研究人员的不同观点、见解及分析方法 ☺，并不代表 ❧广发期货或其附属机构的立场。报告所载资料、意见及推测仅反映研 ⛔究人员于发出本报告当日的判断，可随时更改且不予通告 ✊。

多年来，软银内部就私有化进行了激烈的辩论。支持者认为，私有 ❎化将使软银摆脱监管和股东对投资和人员配备的审查。一位知情人士 ☾表示，如果孙正义负担得起，他会将公司私有化。不过，另一位知情 ➢人士表示，许多副手反对私有化。

　　本报记者 罗文俊 【编辑:李厚霖 】