7月份，楼市步入传统淡季，新房成交量同环比均有所回落。据中指统计，7月份，中国重点100城新建商品住宅成交面积同比降近10%，降幅较6月份小幅扩大。在“以价换量”带动下，二手房市场活跃度整体高于新房。数据显示，7月份(7月1日至7月28日)，11个重点城市二手住宅周均成交套数较6月周均小幅下降3.0%，低基数下，较去年同期增长36.4%，表现好于新房。

　　其中，在6月政策优化的推动下，北京7月新房成交规模保持平稳，二手房市场保持较高活跃度。

　　从租赁市场来看，在毕业季租赁需求支撑下，7月份，50城住宅平均租金继续保持相对稳定。中指数据显示，2024年7月份，50城住宅平均租金环比上涨0.02%，涨幅较6月扩大0.01个百分点。

　　展望后市，徐跃进表示，年内住房制度改革与政策优化节奏有望进一《懒人娱乐斗十四》步加快。短期来看，因城施策将进一步落实，地方政府将获得更多调控自主权，未来核心城市供需两端政策仍有优化可能。下半年高基数影响减弱，中国新房销售同比降幅预计将有所收窄。

　　12月6日0时至15时，新增本土新冠肺炎 ♒病毒感染者1431例 // ☹，其中 ⛎，隔离观察人员1309例、社会面筛查人员122例；朝阳区437例，西城区161例 ⛸，懒人娱乐斗十四顺义区154例，大兴区113例，海淀区111例，东城区84 ♐例，昌平区81例，石景山区80例，丰台区53例，门头沟区51 ⛷例，怀柔区44例，通州区20例 ⛲，延庆区15例，经开区9例，平 ⛅谷区7例，密云区6例 ⛵，房山区5例；重型1例、普通型63例、轻 ❧型388例、无症状感染者979例。

　　对此 ♓，曹操出行回应界面新闻称不予置评。

　　本报记者 秦庄公 【编辑:王妍 】