为深入贯彻落实党中央、国务院决策部署，加快建立租购并举的住房制度，加快构建房地产发展新模式，因城施策更好满足居民刚性住房需求和多样化改善性住房需求，促进房地产市场平稳健康发展，经市政府同意，现就进一步优化房地产市场政策措施通知如下：

　　一

　　调整住房限购政策

　　（一）对非本市户籍居民家庭以及单身人士购买外环外住房的，购房所需缴纳社会保险或个人所得税的年限，调整为购房之日前连续缴纳满1年及以上。

　　（二）对持《上海市居住证》且积分达到标准分值、在本市缴纳社会保险或个人所得税满3年及以上的非本市户籍居民家庭，在购买住房套数方面享受沪籍居民家庭的购房待遇。

　　（三）在自贸区临港新片区实施更加差异化的购房政策，对在新片区工作、存在职住分离的群体，在执行现有住房限购政策的基础上，可在新片区增购1套住房，促进职住平衡。

　　二

　　优化住房信贷政策

　　（一）落实国家关于降低存量房贷利率政策，引导商业银行稳妥有序将存量房贷利率降至新发放贷款利率附近，进一步减轻购房人房贷利息支出。

　　（二）首套住房商业性个人住房贷款最低首付款比例调整为不低于15%。二套住房商业性个人住房贷款最低首付款比例调整为不低于25%；实行差异化政策区域的二套房贷最低首付款比例调整为不低于20%。住房公积金二套房贷最低首付比例相应调整。

　　三

　　调整住房税收政策

　　（一）调整增值税征免年限，将个人对外销售住房增值税征免年限从5年调整为2年。

　　（二）按照国家工作部署，及时取消普通住房标准和非普通住房标准，减少住房交易成本，更好满足居民改善性住房需求。

　　本通知自2024年10月1日起施行。

责任编辑：王馨茹

　　新课标I卷现代文阅读I材料摘编自赫克托•麦克唐纳的《后 ⛹真相时代》 ☸。西方媒体在关于拉美地区藜麦生产和消费的报道中大量 ⛔使用“竞争性真相”，使读者产生误会甚至引发良心危机 ⛳。试题通过 ⏪这一事例引导考生深入思考信息时代理性分析和审慎判断的重要性， ♑提醒考生在面对热点事件时应走出情绪判断的误区，明辨深思，多角 ♐度分分彩定位胆简单技巧、多层次地看待问题 ♏。全国乙卷论述类文本材料摘编自王富仁的《 ♉文学史与文学批评》，着眼于文学批评与文学史的相互关系展开论述 ♏，也有较强的思辨性。

对于AI的未来发展 ⛹，奥特曼提到，几年后GPT-4将看起来像 ✍一个不那么令人印象深刻的小玩具 ♎。不过，他也指出，AI可以帮助 ♐目前无法进行的科学探索，也已经看到人们开始使用这些工具来提高 ♊效率，未来AI或许可以帮助治愈所有疾病，“这将是一个非常美好 ♍的世界，我认为我们离这不远了。”

　　本报记者 邹弢 【编辑:杜如晦 】