各有关单位：

　　为贯彻落实党中央、国务院决策部署，更好满足居民刚性住房需求和多样化改善性住房需求，促进房地产市场平稳健康发展，推动构建房地产发展新模式，经市政府同意，现就有关事项通知如下：

　　一、落实国家关于降低存量房贷利率政策，引导商业银行稳妥有序将存量房贷利率降至新发放贷款利率附近。

　　二、居民家庭购买首套商品住房，商业性个人住房贷款最低首付款比例调整为不低于15%。购买二套商品住房，商业性个人住房贷款最低首付款比例调整为不低于20%。

　　三、非本市户籍居民家庭购买五环内商品住房的，缴纳社会保险或个人所得税的年限，调整为购房之日前连续缴纳满3年及以上；购买五环外商品住房的，缴纳社会保险或个人所得税的年限，《国民彩票登录平台》调整为购房之日前连续缴纳满2年

　　符合本市经济社会发展需要的高层次和急需紧缺人才购买本市商品住房的，缴纳社会保险或个人所得税的年限，调整为购房之日前连续缴纳满1年及以上。

　　四、居民家庭购买通州区商品住房，按全市统一政策执行。

　　五、本市户籍成年单身人士与未成年子女共同生活的，按本市户籍居民家庭执行住房限购政策。

　　六、对二孩及以上本市户籍居民家庭购买商品住房，申请公积金个人住房贷款的，可贷款额度上浮40万元。

　　七、按照国家工作部署，及时取消普通住房和非普通住房标准。

　　八、加快构建房地产发展新模式。完善“市场+保障”住房供应体系，抓紧出台支持“好房子”建设的举措，加快推进城中村改造，发挥“白名单”作用满足房地产企业合理的融资需求，持续防范化解房地产风险，稳定市场预期。

人力资源社会保障部发布《社会保险基金监督举报工作管理办法》 ⛄，自2023年5月1日起施行。办法明确，参保单 ⛽位国民彩票登录平台、个人、中介机构涉嫌有下列情形之一的，任何组织或者个人可以 ❥依照本办法举报：一 ♐、以提供虚假证明材料等手段虚构社会保险参保条件、违规补缴的； ♊二、伪造、变造有关证件、档案、材料，骗取社会保险基金的；三、 ✋组织或者协助他人以伪造、变造档案、材料等手段骗取参保补缴、提 ❥前退休资格或者违规申领社会保险待遇的；四、个人丧失社会保险待 ☸遇享受资格后，本人或者相关受益人不按规定履行告知义务、隐瞒事 ⏱实违规享受社会保险待遇的；五、其他欺诈骗取、套取或者挪用贪占 ❡社会保险基金的情形。

　　推荐理由：一款可以 ⛷喝到普洱茶味的咖啡，方便携带，口味独特。

　　本报记者 俞斌 【编辑:白采 】