8月1日-2日，“中国首席经济学家论坛暨第三届大湾区（黄埔）经济峰会”在广州举行，野村证券首席中国经济学家陆挺建议适度降息，提升内需，尤其是要降低存量贷款利率。

　　陆挺指出，房地产板块对中国GDP贡献在四分之一左右，而对经济波动的影响可能远超四分之一，这是因为房地产行业还扮演一个极为重要的、通过信贷市场来传递宽松货币和信贷政策的作用。前面几轮复苏中，房地产是每次复苏的发动机和领头羊。

　　陆挺分析称，对于2015-2022年期间30万亿左右的存量房贷，存量房贷利率估计平均在5.2%左右。存量房贷利率下调73bp之后，估计目前的存最房贷利率平均在4.5%左右。2024年第一季度，新增房贷利率为3.95%，估计二季度末，新增房贷利率（包括首套+二套）在3.5%左右。所以，估计目前存最房贷利率比新增房贷利率高100bp。

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　　好买基金研究中心研究员徐冬冬也表示 ✌，当前私募管理人对于 ⏩市爱游戏app下载官网场的乐观程度肯定高于去年三四季度，因为包括疫情管控、美联储 ⛔加息等影响市场的关键变量的拐点都已显现。与好买合作的一些较为 ❢积极的管理人，在12月疫情管控措施转向后 ♏，明显提高了组合的仓 ♊位水平，有些则根据当前经济复苏预期，积极调整了行业配置方向。

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　　本报记者 卢冬生 【编辑:苏焕智 】