基础设施REITs试点自2020年启动以来，打开万亿级 ✌蓝海市场。就建立不动产市场和 REITs 市场的相互价格发现 ✍，北京大学光华管理学院教授张峥分享了REITs课题组对于“不 ♉动产资本化率调查研究”第三期调研成果。通过对比不同地区不同标 ☻的资产化率 ⛄，调研发现 ☽，投资者认为甲级写字楼、零售物业、酒店、 ➦非一线城市干仓物流等资产在未来一年资本化率会有小幅上升，而商 ♏务园区、长租公寓，一线城市周边的物流、工业厂房及数据中心，其 ♋资本化率将持平。张峥表示，由于资产大宗市场和REITs市场在 ♈理论上有定价的相互锚定关系，团队希望，通过研究分析不动产大宗 ⏲交3d黑彩网易最新市场状况，揭示REITs底层资产定价水平和定价规律。

　　第二支箭是降低商品房销售领域的各类税费水平，让老百姓感 ⏱受到政府的温暖。同时 ⛪，应当降低金融机构的按揭抵押利率，应该降1到0.5个点。

　　首先介绍一下欧盟现在关于碳达峰碳中和相关的一些情况，现 ⛲在欧盟大部分的法规标准和实践都是以产品碳足迹作为衡量非用能产 ♌品的碳排放性能参数的 ⛵。因为他们都是走在这个世界前列的，所以2022年3月15号的时候，欧盟理事会上就通过了法国的碳边界调 ♌整机制提案 ☺，提到了碳关税的过渡期是2023年1月到2025年12月31号，在过渡期内进口商需要报告商品的直接、间接碳排放 ➢信3d黑彩网息，以及在国外支付的碳价，过渡期过以后必须要获得相应的碳排 ✋放评价，否则你出口到欧盟是需要被征税的。

　　说了这么多，问题就提出来了，就是我们低碳产品的研发和应 ⛹用是在满足人民的美好生活的基础上实现的碳达峰、碳中和的必要条 ♊件。如何去衡量产品是否是低碳呢 ♓？就是用什么样的技术参数去表征 ♊这个产品的低碳性能？

　　美联 ♐储加息最激进的时刻或已经过去。与历史的加息周期相比，本轮 ♐美联储的加息节奏明显偏快。2022年，美联储在6月到11月四 ❎次议息会议中接连加息75个BP ✌，这历史罕见的加息幅度背后主要 ⛼源自于不断冲高的美国通胀数据，2022年美联储累计上调基准利 ⏳率共425个BP。目前美国的通胀数据已在持续下滑，CPI当月 ⛵同比从22年6月最高的9.1%降至11月的7.1% ☼。随着美国 ⏱通胀的降温 ✋，在当地时间12月14日的议息会议上，美联储宣布加 ♓息50个BP，在本轮加息周期中首次下调加息幅度。并且在议息会 ⛪议后的发布会上，美联储主席鲍威尔表示，下一次的加息幅度可能将 ⛻降至25BP，意味着在2023年初时美联储的加息节奏或将进一 ♐步趋缓。根据CME数据，当前（截至2022.12.14）市场 ⛷预期美联储将在2023年2月及3月会议上总计加息50个BP。 ⏰实际上，参考历史经验 ✅，美国的通胀存在周期性规律，其中CPI同 ☺比上行、下行周期平均持续约2-2.5年，本轮美国CPI同比见 ☼顶于2022年6月，因此2023年美国通胀或仍将处于下行周期 ♍中，而随着通胀压力的持续缓和，美联储加息周期或有望结束。

　　王贵强还提示，不要滥用药物，各种药物也有副作用，相互作 ⛽用可能增加药物的不良反应。“尤其是抗菌药物不能随便用，例如抗 ➤生素本身很容易出现继发的菌群失调、继发感染等问题，所以抗菌药 ❍物要严格控制使用。”

　　发药时，超过一半的人

　　理财赔钱

　　中央经济工作会议12月15日至16日在北京举行。中共中 ⛷央总书记、国家主席、中央军委主席习近平出席会议并发表重要讲话 ♍。李克强、李强、赵乐际、王沪宁、韩正、蔡奇、丁薛祥、李希出席 ♉会议。习近平在重要讲话中总结2022年经济工作，分析当前经济 ♌形势，部署2023年经济工作。李克强对明年经济工作作了部署。♈李强作总结讲话。

　　本报记者 嵇曾筠 【编辑:石子坚 】