中国人民银行 国家金融监督管理总局关于优化个人住房贷款最低首付款比例政策的通知

　　中国人民银行上海总部，各省、自治区、直辖市及计划单列市分行；国家金融监督管理总局各监管局；各国有商业银行，中国邮政储蓄银行，各股份制商业银行：

　　为贯彻落实党中央、国务院决策部署，支持城乡居民刚性和多样化改善性住房需求，促进房地产市场平稳健康发展，现就个人住房贷款政策有关事项通知如下：

　　对于贷款购买住房的居民家庭，商业性个人住房贷款不再区分首套、二套住房，最低首付款《王中王493333中特www》比例统一为不低于15%。

　　在全国统一的最低首付款比例基础上，中国人民银行各省级分行、国家金融监督管理总局各派出机构按照因城施策原则，根据辖区各城市政府调控要求，自主确定辖区各城市是否设定差别化的最低首付款比例政策，并确定辖区各城市最低首付款比例下限。

　　中国人民银行

　　国家金融监督管理总局

　　2024年9月24日

责任编辑：刘万里 SF014

　　“西班牙房产的出租回报率在各黄金签证国家中较高，对于企 ♿业家来说，西班牙是通向全球5亿西语人口市场的桥梁。西班牙的租 ✨赁市场对租户极为有利 ⏩。房东和租户在合同中可以自由确定租金，并 ⏫说明付款的到期日期。租金上涨与消费物价指数挂钩，并限制每年一 ⚓次。西班牙法律规定租户的使用权有五年的保障，法院在解决驱逐租 ➣户王中王493333中特www及赔偿租金欠款和损失的案件方面的行动则较为缓慢。”卡希夫· ➤安萨里说。

　　深圳住房保障体系的改变是顺应新时期国家政策的新要求。2021年7月，国务院发布《关于加快发展保障性租赁住房的意见》 ❤，第一次从国家层面明确了我国住房保障体系的顶层设计 ⛹，即我国的 ⌛住房保障体系以公租房、保障性租赁住房、共有产权住房三种类型为 ♍主体。而彼时，深圳市的住房保障体系包含安居型商品房、人才住房 ♒（可租和可售）、公共租赁住房三种类型，与国家层面规定的住房保 ➠障体系有差别，正是在这样的背景下，深圳市住房保障体系开始做出 ♌改变。

　　本报记者 李霞 【编辑:铨叙部 】