中新网重庆3月7日电(张旭)3月7日，2024重庆春季房地产暨家居展示交易会(以下简称“2024重庆春交会”)在当地开幕。记者从现场获悉，为支持市民的改善性需求，2024重庆春交会推出住房“换新购”活动。

　　重庆市住房和城乡建设委员会有关负责人介绍，无论是“以小换大”还是“以旧换新”，对于具有改善性住房需求的市民而言，“换新购”活动是一项利好。

　　据悉，2024重庆春交会组织了13家房地产企业60个项目和8家中介机构参与“换新购”活动。在活动期间(2024年2月1日—2024年3月31日)，参与活动购房者将享受优先出售二手房、锁定意向商品住房、定金有保障、享受专属优惠等权利。

　　具体操作上，参与“换新购”活动的购房人首先与中介机构书面签订房地产经纪服务合同(约定“优先卖”相关内容)，由中介机构对二手住房加快查证、验房、实勘等，并通过有效手段，实现二手房“优先卖”。同时，活动鼓励中介机构对“换新购”购房人给予专属佣金优惠。

　　在商品房“放心买”环节，如“换新购”购房人在90天约定周期内出售原有住房并办理存量房网签手续的，《手机购彩app》应按照约定补足商品住房购房价款，通过商品房网签系统与开发企业签订商品房买卖合同。

　　在90天约定周期内，“换新购”购房人如果未能将原有住房出售，或优先锁定的商品住房出现第三方购买的情况，开发企业应及时告知“换新购”购房人；届时，“换新购”购房人享有优先购买权，并可根据自身情况重新选择该项目其他未销售的商品住房，或者终止“优先买”认购协议，开发企业无条件无息退还定金。

　　为保证“换新购”购房者的权益，活动规定，优先锁房缴纳的认购定金，将严格进入预售资金监管账户，确保资金安全。此外，若签订商品住房买卖合同时的优惠折扣与认购协议约定的折扣出现差异，“换新购”购房人可就低享受折扣优惠。(完)

12月21日，周二上午，日本央行利率决议意外调整了日本10 ❣年期国债收益率的交易区间，震惊全球。市场普遍预期，在黑田东彦 ➦明年结束其任期之后，新任日本央行行长将会转向紧缩，结束目前的 ♑负利率政策 // ☹。黑田东彦在新闻发布会上表示，日本市场受到了海外市 ♒场波动的冲击，并重申债券市场功能正在下降 ♍。对于日本经济，黑田 ♍东彦表示，日本经济的不确定性是非常高的，不认为今天的决定会改 ⏩变经济增长 ♑，在俄乌冲突、西方经济体加息等不确定性下 // ☹，我们不能 ❣乐观；不过他不认为日本的经济增长率会被下调。他表示：“全球经 ♐济手机购彩app放缓不会导致日本出口和产出受到严重影响 ♍。”关于通胀，黑田东 ♏彦预计明年下半年CPI增速将放缓，输入性通胀将开始消退，2023财年整体通胀不太可能达到2%。他表示：“实现通胀目标仍需 ⏰时间，将关注工资增长背后的机制 ⚽，通胀目标可持续和稳定的实现不 ❓仅应取决于工资数据，还应取决于经济、价格趋势、基本机制和未来 ⏫前景，有必要在工资增长的同时持续稳定地实现2%的通胀目标。”

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　　本报记者 张昭汉 【编辑:吴晗 】