英国全国房屋抵押贷款协会（Nationwide Building Society）周四表示，英国7月份房价环比上涨0.3%，连续第三个月上涨，进一步证明，面对16年来最高的借贷成本，市场正在企稳。

　　英国全国房屋抵押贷款协会的首席经济学家罗伯特·加德纳（Robert Gardner）在一份报告中表示：“最近几个月，住房市场活动保持相对稳定，每月批准的购房抵押贷款数量约为6万笔。虽然这仍然比大流行爆发前的水平低10%，但考虑到更高的利率环境，这仍然是一个可观的速度。”

　　与去年同期相比，7月份房价上涨了2.1%，是自2022年12月以来的最大年度涨幅，标志着市场在去年的温和下跌之后已经转暖。尽管负担能力仍然捉紧，但购房者越来越相信，英国央行最早将于周四晚些时候下调5.25%的基准贷款利率，从而降低抵押贷款利率。

　　英国现在的平均房价为226334英镑（约合290560美元），仅比2022年夏天创下的历史纪录低2.8%。英国全国房屋抵押贷款协会表示，平均首次购房者预计将花费约37%的工资用于抵押贷款，高于新冠疫情前的28%左右。

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　　本报记者 叶长春 【编辑:谈迁 】