建银国际发布研究报告称，称领展房产基金（00823）难以避免租金下滑的情况，但认为回购、并购及REITs纳入港股通将可成为股价催化剂，虽然领展落后大市但潜力巨大，因此将其目标价由43港元上调至45港元，维持“优于大市”评级。

　　报告中称，领展上周举行电话会议并公布截至6月底止首财季经营数据，当中香港商场零售额下降5.9%，略好于香港整体零售市场，预计今财年续租租金调整率将持平。建银国际认为，目前利率下行缓解业主供款压力，同时股市上涨也带来正财富效应，预计领展零售额可能在未来3至6个月见底，预计总下跌幅为8%至10%，续租租金调整率最终下降约3%至5%。

　　该行提到，虽然领展香港投资组合的租金可能会下降，但认为领展能通过回购或并购来减轻租金下跌的影响，若公司用尽债务上限，将可动用最多80亿元回购约2亿股份，足以产生高达约8%的每单位分派增长。另外，领展的股份反弹分别滞后于市场及同行的27%及22%，这可能是由于REIT未纳入港股通所导致，预计纳入港股通将成为公司股价的重要催化剂。

责任编辑：史丽君

　　他用自己的上帝视角，可以明白场上的一些普通 ➠球员看不到的传球路线和跑位路线 ♐。彩名堂计划app永久5.1.0这也让大量球迷感叹 ❤，梅罗高下 ❥立判，阿根廷是全队都希望梅西继续参加下一届世界杯。葡萄牙这边 ☻完全没有人出来支持C罗。

　　最近欧洲足坛冬窗即将展开，关于世界杯上大放 ♍异彩的恩佐费尔南德斯的转会。也是多家豪门球队关注的事情，但恩 ♍佐显然因为自己在世界杯上夺冠并且还拿下了最佳新秀奖就飘了起来 ⏩。

　　本报记者 杨再兴 【编辑:安德雷斯 】