中新网北京9月28日电 题：戴德梁行：2024年北京零售市场新增供应有望达近十年来最高

　　中新财《易彩网福彩3d字谜图谜总汇》经记者 阮煜琳

　　戴德梁行日前在北京发布《2024年三季度北京写字楼零售市场报告》显示，截至三季度，北京零售市场年内共迎来8个零售项目入市，为市场带来75.6万平方米优质零售空间，四季度仍将有至少三个来自非核心区域的优质项目计划开业，且均为10万平米以上的大体量项目，若均能如期入市，全年新增供应将超过120万平方米，为近十年来最高。

　　三季度，北京零售市场迎来通州首开万象汇、丰台汇琴购物中心和门头沟华远坊的开业，共为市场带来23.6万平方米优质零售空间，全市购物中心总存量升至1545万平方米。其中汇琴购物中心及华远坊均为城市更新项目，在推动区域内商业环境提升的同时，也为区域内居民生活消费带来了极大便利性。孟祎表示，随着新型购物中心不断进入市场及消费者对体验式消费需求的增加，老式百货及商业受到了极大冲击，亟待转型升级。

　　三季度，北京写字楼市场租金为每月每平方米人民币266.1元，环比下降4.7%，五大核心商圈租金为每月每平方米人民币312.8元。三季度北京写字楼市场租赁成交类型仍以续租和搬迁为主。金融业、TMT(科技、媒体和通信)和专业服务业三大传统行业分别占所有行业总成交面积的35.7%、24.2%和20.0%。医疗健康也成为写字楼需求新的增长点，位居第四位。

12月8日，花旗集团首席执行官Jane Fraser表示， ✊花旗集团正眼睁睁地看着全球经济陷入衰退，美国经济可能在明年下 ⚡半年也进入衰退。 花旗尤其担心欧洲经济，Fraser表示欧洲 ♈已经进入衰退。 她说 ⏱，该地区的国家可能需要数年时间才能从地缘 ☽冲突后陷入的能源危机中恢复过来 ❣。 Fraser周三称： 显然 ➦，美国的经济也在走向疲软。不过和全球其他很多地方相比，美国的 ❍经易彩网福彩3d字谜图谜总汇济表现强劲很多。 关于疲软的美国经济对花旗的影响 ❍，Fraser表示，由于动荡的市场继续刺激华街的客户活动，花旗集团第四 ⛳季度的交易收入可能会比去年同期增长10% ♋，这应该可以帮助该公 ⛻司实现今年承诺的“低个位数”收入增长。 她说，本季度，交易收 ❡入的改善可能会抵消投资银行收入下降60%带来的冲击 。

　　试点顺利推进的因素是多方面的。首先是宏观政策导向的支持 ❤，例如国务院盘活存量的顶层设计；其次，试点经验的积累，试点项 ⏰目易彩网福彩3d字谜图谜总汇逐渐落地 ⏬，试点范围逐渐扩大；第三，配套制度也在逐步完善，发 ⏳改委和证监会推出了一系列政策，如保租房REITs工作通知、扩 ⛴募规则等等 ➤，国资、税务、银保监会也推出相关政策；此外，投资需 ♊求旺盛也是一个因素，REITs得到了市场的高度认可 ✨。

　　本报记者 狄尔泰 【编辑:牛振华 】