而在国家大力发展数字经济 ♎，促进“数实融合”的产业浪潮中 ❍，联想承担着特殊的使命——因为我们既是实体经济，是科技制造企 ✨业，同时又是为实体经济的数字化、智能化转型提供“新IT”赋能 ➣的新宝6平台登录注册网址企业，可以说是一家“双实融合”的企业。

　　从城市维度来看 ⚽，北京、上海各类资产受关注的比例都比较高 ➧，张峥指出 ♐，这体现出市场对北京、上海两座城市的投资偏好。而在 ☼非一线城市中，关注度最高的前五名城市或者区域分别是：杭州、苏 ⛅州、成都、除广深之外的大湾区，以及南京市 ✅。

　　这或许将是公募基金连续第四年出现“一人霸屏”的盛况。但 ♏在过去几年间，持仓集中、风格极致已经成为公募冠军的标签，这也 ➧让众多投资者把黄海的成功简单归因于对煤炭股的重仓。

　　我们内部有一个说法，投资像是一场精心策划的战役 ♎。我们要把事前调研、事中跟踪、事后评估都做好，这是一个很细致 ♿的过程，一家公司长期下跌已经很便宜了，我们对它的各种潜在风险 ➨进新宝6平台登录注册网址行评估后 ⏪，还要看它有没有边际变化，发生边际变化时可能会有第 ♎一笔投资，然后再持续跟踪，才会在关键逆转的时候大规模买入。

　　“慢就是快，少就是多。”黄海这样总结自己的逻辑。在黄海 ➥看来，产品能够获得亮眼的成绩，是因为团队一直在坚持做长期正确 ❤的事情。“投资最主要的是定价，而不是做选择题。当我们发现市场 ♒与某类资产的定价严重偏离的时候 ➥，或者目前的价格严重低于价值的 ♐时候，我们要抓住市场的错误定价 ⛻。”黄海说 ⏱，“最朴素的常识可能 ⏪会在喧嚣声中被隐藏，因此更需要我们坚守常识，沉下心来，用长期 ✍的眼光看待市场。”

　　本次调研覆盖了多个城市的8种类型资产，收到了50多家不 ➨动产投资机构的问卷反馈。值得关注的是，不同于此前的调研，本次 ♓调研还考虑到不动产大宗交易市场中买卖双方对于资产价格的不同预 ⏬期，设置了买方、卖方、两者兼有共三种角色 ➦，受访者从买方角色、 ⛽卖方视角，分别填写相关的资本化率区间，最终取双方意见重合的部 ♐分形成了调研结论。

　　政策更积极

　　第四 ☸，就汇率形成机制透明度而言，不断调整的人民币汇率中 ⛎间价定价机制事实上增强了汇率形成机制的不透明程度。尤其是，学 ♋者们就三因子定价模型的评价不一 ♏。有学者指出，逆周期因子降低了 ➨人民币汇率的波动性（何青等，2018）。逆周期调节因子的引入 ♐创造性地解决汇率制度“中间解” ✊，即有管理的浮动汇率制度带来的 ⛳政策公信力问题（管涛和殷高峰，2022） ♑。但另一派学者则指出 ♊，相比于人民币定价的单因子模型 ⏰，更多因子的加入事实上使得人民 ❗币汇率形成的透明度与可预测性显著下降，事实上也重新增强了央行 ♑对汇率中间价的影响力 ♓。逆周期因子作为稳定汇率波动的政策工具， ☸在短期内适当使用较为适宜（张明和陈胤默，2020） ♌。

　　任泽平称，扩大内需的政策还可能在新基建、新能源领域给予 ♒比较大的支持力度，比如东数西算、风、光、电大规模的铺设等等， ♐通过政府的专项债或者特别国债来支持基础设施建设投资 ⏳。

　　 ⌛如果以二级市场数据为基础，测算REITs产品的年化分派配率， ⛎也可以称为隐性资本化率。张峥认为，短期内国内REITs市场在 ♌定价方面尚未形成分化；从现金分配率角度来看，当前二级市场的增 ♎值溢价效应是比较显著的。长期会如何表现，是否可以形成与大宗市 ⛸场相互关联的价格区间是否形成？还尚需观察 ♏。

　　三是针对绿色低碳转型投资规模大、初期面临较多不确定性的 ☽特点，大力发展绿色金融产品和服务。相关产品包括绿色信贷、绿色 ⛸债券、可持续挂钩债券、碳中和债券，以及股票、基金、保险等。政 ❍府可通过财政贴息、财政担保、政府性投资基金、央行定向再融资、 ♍绿色金融评价等手段，充分发挥政策性银行、开发性银行的作用，加 ⛽大对绿色低碳活动的低成本资金支持。由于技术进步是实现碳减排和 ⚾经济持续发展的关键，尤其应加大对绿色低碳技术研发和应用的支持 // ☹力度。

　　本报记者 田中哲司 【编辑:蔡亚林 】