本报记者 彭 妍

　　近期，关于调降存量房贷利率的相关讨论逐渐升温。

　　目前来看，存量房贷利率与新发房贷利率相差较大。据央行数据，截至2024年第二季度末，全国新发房贷利率已降至3.45%，而目前存量房贷的利率普遍在4%以上。

　　虽然，借款人提前还房贷将对减轻居民债务负担、拉动消费增长起到积极作用。但对商业银行而言，提前还房贷可谓有利有弊。东方金诚首席宏观分析师王青对《证券日报》记者表示，对银行而言，居民较大规模提前偿还房贷，意味着高收益、低风险的优质信贷资产流失，这会对银行利润形成较为严重的侵蚀。更为重要的是，持续出现较大规模的提前还贷潮，会向房地产市场传递负面信号，不利于扭转市场预期，推动楼市企稳回暖。

　　下调存量房贷利率有助于缓解“提前还房贷”现象。自去年9月25日起，存量首套房贷利率经历了一波下调，借款人减少了利息支出。受此影响，提前还房贷规模一度有所下降。

　　然而，在多重因素影响下，“提前还房贷”的相关讨论热度近期又不断增加，关于调降存量房贷利率的呼声也有所提高。

　　王青表示，今年启动第二轮存量房贷利率下调的概率较大。这对缓解当前消费需求低迷有重要意义。

　　王青认为，尽管存量房贷利率再下调，短期内银行经营压力会进一步加大。但是，这个约束或难题并非根本性障碍，监管部门可通过引导商业银行有序下调存款利率的方式予以缓解。这能够在减轻房贷居民家庭负担的同时，缓解对银行利润的挤压。

　　招联首席研究员董希淼建议，通过“商转公《澳门彩管家婆报解》”（商贷转公积金贷款）的形式实现存量房贷利率的下调。一般而言，公积金住房贷款利率低于同期限的商业性个人住房贷款。“商转公”有助于减少借款人及其家庭的房贷利息支出，降低还贷压力。对银行而言，“商转公”也可能减少房贷提前还贷行为。

责任编辑：江钰涵

　　四是人才短缺。张伟勇指出 ⛶，我国集成电路从业者 ❥，包括汽车 ⏪集澳门彩管家婆报解成电路和消费集成电路总共约54万专业人员，到2023年缺口 ♐可达20万 ♈，这54万人当中基本分布在设计、制造和封测环节，20万人的短缺会严重影响到行业的技术发展和产业推进，所以人才短 ⚡缺已经成为巨大的瓶颈 ❍。

　　最后再说说开放合作的生态 ⛺。煤炭涉及开采、机电、通风等多 ♒门类专业，全国大大小小4000 多家煤矿的地质条件和自动化程 ⛲度更是截然不同。要构建良好的行业生态，离不开产学研用的通力合 ⏫作，让学术研究的成果不断转化到工业应用里 ⏱。同时，还需要行管部 ⛎门、煤炭生产企业、装备制造商、应用系统开发者，以开放的姿态共 ♐同推进创新合作，促进智能矿山建设高效的规模化开展。

　　本报记者 林永升 【编辑:曹显兵 】