责任编辑：杨赐
基础设施REITs试点自2020年启动以来，打开万亿级 ♒蓝海市场。就建立不动产市场和 REITs 市场的相互价格发现 ✅，北京大学光华管理学院教授张峥分享了REITs课题组对于“不 ♎动产资本化率调查研究”第三期调研成果。通过对比不同地区不同标 ⚓的资产化率 ⛺，调研发现 ⏬，凤凰彩票网登录ww投资者认为甲级写字楼、零售物业、酒店、 ⌛非一线城市干仓物流等资产在未来一年资本化率会有小幅上升，而商 ⚡务园区、长租公寓，一线城市周边的物流、工业厂房及数据中心，其 ➦资本化率将持平。张峥表示，由于资产大宗市场和REITs市场在 ♋理论上有定价的相互锚定关系，团队希望，通过研究分析不动产大宗 ⛅交易最新市场状况，揭示REITs底层资产定价水平和定价规律。
就开发商而言，造就了今天的问题，当然也成就过他们往日的 ❡辉煌。但是今天由于对自己资产负债表的管理 ⏩，对形势的判断，诸多 ➠方面的偏差 ✌，使得他们始终处在难以为继的尴尬状态。
本报记者 林尧英 【编辑:袁桐 】
