各有关单位：

　　为贯彻落实党中央、国务院决策部署，更好满足居民刚性住房需求和多样化改善性住房需求，促进房地产市场平稳健康发展，推动构建房地产发展新模式，经市政府同意，现就有关事项通知如下：

　　一、落实国家关于降低存量房贷利率政策，引导商业银行稳妥有序将存量房贷利率降至新发放贷款利率附近。

　　二、居民家庭购买首套商品住房，商业性个人住房贷款最低首付款比例调整为不低于15%。购买二套商品住房，商业性个人住房贷款最低首付款比例调整为不低于20%。

　　三、非本市户籍居民家庭购买五环内商品住房的，缴纳社会保险或个人所得税的年限，调整为购房之日前连续缴纳满3年及以上；购买五环外商品住房的，缴纳社会保险或个人所得税的年限，调整为购房之日前连续缴纳满2年及以上。

　　符合本市经济社会发展需要的高层次和急需紧缺人才购买本市商品住房的，缴纳社会保险或个人所得税的年限，调整为购房之日前连续缴纳满1年及以上。

　　四、居民家庭购买通州区商品住房，按全市统一政策执行。

　　五、本市户籍成年单身人士与未成年子女共同生活的，按本市户籍居民家庭执行住房限购政策。

　　六、对二孩及以上本市户籍居民家庭购买商品住房，申请公积金个人住房贷款的，可贷款额度上浮40万元。

　　七、《分分28官网》按照国家工作部署，及时取消普通住房和非普通住房标准。

　　八、加快构建房地产发展新模式。完善“市场+保障”住房供应体系，抓紧出台支持“好房子”建设的举措，加快推进城中村改造，发挥“白名单”作用满足房地产企业合理的融资需求，持续防范化解房地产风险，稳定市场预期。

　　高等学校不再开展全员核酸筛查，对校内重点人员按照有关规 ➥定开展核酸或抗原检测 ⛸。除跨地区返校入学外 ♑，高等学校师生出入校 ♊门和校园公共区域不要求提供核酸证明，其他外来人员进入校园的健 ♊康查验办法 ⚽，由属地或学校征得属地同意后作出规定。根据实际需要 ♍和当地条件 ➢，中小学校和幼儿园开展师生筛检、轮检、抽检等适宜的 ♉核酸检测，师生出入校门无须提供核酸证明，其他外来人员进入校园 ✨须提供核酸证明。分分28官网

　　今年10月20日，有威马内部员工爆料，公司的财务状况堪 ♊忧，高管主动降薪50%，基层员工则降薪30%，且本年度不再发 放额外奖金（第13薪）、留任奖金（第14薪）及年终奖，暂停发 ⛻放购车补贴 ☼。

　　本报记者 吴其浚 【编辑:张之江 】