尽管“房东直售”模式好评如潮，交易成功的却不多。虽然没 ⏱有专门统计 ，但从全国来看，85%的二手房交易仍在通过中介来操 ♌作。有观点认为，“房东直售”真正开启了“去中介化”之路。如果 ⛷政府部门能不断改进服务，打消买卖双方关于交易安全的顾虑，将彻 ⚾底打破目前以中介机构为主流的交易方式，自主交易未来可期。相关 ⛪部门已经着手优化平台服务。杭州二手房交易监管服务平台个人挂牌 ✋房源模块，最早仅承担信息发布功能，此后针对资金安全、买卖资格 ♈审查等交易痛点，陆续打补丁，比如在服务移动端“e房通”增设购 ⛷房998cc彩票app资格前置核查、意向合同网签、资金保障服务、按揭贷款服务等功 ♋能，引入公证机构承担“信用中介”职能，又接入银行资源，保障贷 ♎款流程。全程产生费用约为交易价格的0.15%，远低于2%的中 ⛷介费用。另一种观点则认为，“房东直售”很难取代中介 ⛸，虽然它能 ➡免除中介费用成本，却在无形中增加了时间和其他交易成本。一套二 ❣手房走完交易流程，要经过看房、选房、拉产调、双方约定交定金、 ☺网签备案、付首付、办房贷、过户、交税、领产证、放贷、款清交房 ⛵等十几道关 ❤，具有专业知识能力的中介能够提供便利服务 ❤，而自助服 ➥务无法做到 ♋。此外，房产买卖属于低频次的大宗交易。“陌生人之间 ⛼的信任关系难以建立，要把交易资金安全风险系数降至最低，是新模 ❥式重点要解决的问题。”克而瑞研究中心相关负责人说。一位上海市 ⛽房地产交易中心工作人员告诉记者 ⛪，自推出“手拉手交易”以来，实 ✋际交易量并不多，主要集中在亲友朋友之间。杭州多个成功案例的买 ♐卖双方同样是以朋友关系为主。“从地方政府角度看，并无取代中介 ⛼的意图。”易居研究院智库中心研究总监严跃进表示，相关部门搭建 ♐的二手房交易平台，是为一些不需要经过中介的交易提供渠道，达到 // ☹快速成交的目的。这一观点得到官方印证——杭州市房产市场综合管 ⛄理服务中心负责人曾表示，推出个人挂牌功能的本意不是取代中介， ⛴而是为无中介撮合的二手房交易提供配套服务 ⛲。

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　　同样的难题也普遍存在于亚洲。尽管亚洲大陆 ♓拥有强劲的国内需求、低于其他新兴市场地区的基准利率以及相对较 ❗低的通胀，但由于实际收益率处于深度负值，它们仍容易受到资本外 ➧流的冲击。亚洲经济体对于全球经济增速的放缓也尤为敏感。

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　　但在疫情暴发的第一年，也就是2020年，全年各月呼吸道 ➥合胞感染率基本持平。

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　　据了解，由于冬季电池性能下降，电动汽车续航会有不同程度 ♎的缩水。同时冬季用车需要开启空调以及座椅加热等制热功能，耗电 ☸量也会大幅增加。这一现象，在我国越靠近北方、气温越低的地方越 ♒明998cc彩票app显。

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　　本报记者 陈大受 【编辑:高咏 】