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5、巴菲特： ☸第一共和银行“崩塌”是有预兆的
华安基金不动产投资管理部叶璟也坦言 ⛄，当前，我国公募REITs业务在经历从试点向常态化发展的阶段 ♋，由于REITs产品 ❣的创新度比较高，交易结构中涉及方比较多，业务在行业和专业领域 ⛪跨度较大。在试点阶段 ➨，行稳致远是首要的目标，而产品在规则设定 ⏳，各参与方角色定位和协同机制、原始权益人的参与积极性，投资者 ♊培育等方面都需要时间去完善或提升。
伯克希尔·哈撒韦公司CEO沃伦·巴菲特表示，美元现在确 ☸实还是储备货币，但是未来可能未必如此。我觉得没人能完全理解现 ☺在的情况，也许美联储主席鲍威尔更清楚，但他也没办法完全掌控这 ➧种局面，他没有办法控制财政政策 ☸。
巴菲特表示，如果人们担心银行存款的安全，经济就无法运行 ❥。尽管联邦存款保险公司为所有存款支付100%的保险 ❢，人们仍以 ⛺各种疯狂的方式感到担忧。这是不应该发生的 ✋。政治家、机构和媒体 ⛄在传递信息方面做得非常糟糕。
作为今年全球市场最火爆的题材，不出意外一开场就有投资者 ♑追着两位老头讨教对AI、机器人产业的看法。
自2020年4月启动试点以来，我国基础设施REITs市 ➤场运行已满三周年。三年来，各个投资场景的公募REITs陆续涌 ♐现，从发行REITs的资产类别来看，公募REITs的资产类型 ⏲从最初的高速公路、仓储物流、产业园区等已拓宽到保障性租赁住房 ♍、清洁能源、文化旅游等领域，今年3月消费基础设施项目也已纳入 ♑发行范围，同期，市场首批2只新能源REITs也已正式获批，REITs的市场前景日益扩容。
自2020年4月启动试点以来，我国基础设施REITs市 ⚾场运行已满三周年。三年来，各个投资场景的公募REITs陆续涌 ⛲现，从发行REITs的资产类别来看，公募REITs的资产类型 ☻从最初的高速公路、仓储物流、产业园区等已拓宽到保障性租赁住房 ❤、清洁能源、文化旅游等领域，今年3月消费基础设施项目也已纳入 ⏪发行范围，同期，市场首批2只新能源REITs也已正式获批，REITs的市场前景日益扩容。
来 源 | 21世纪经济报道（记者：吴斌）、财联社、每 ♏日经济新闻、证券时报网
出险房企迎来“上岸”时刻
第三是产业变化 ♐。传媒板块历来估值弹性大于EPS弹性，主 ❦要原因是，AIGC将为传媒板块带来从“0-1”，从“1-N” ⛴的下载澳客足彩网机遇，带动板块估值提升。一方面将实现内容产业生产力革命，另 ⌛一方面将创造新的人机交互体验。
查理·芒格就如何在快速变化的环境中保持成功向价值投资者 ❍提出了建议：“习惯于收益减少。”“给你机会的是其他人做傻事” ➨，巴菲特说“人们会做重大且愚蠢的事情，他们这么做的原因，在某 ♑种程度上是因为他们比我们刚开始时更容易获得资金。”
巴菲特：我跟你不一样，我假装他们的男朋友、女朋友都非常 ☽好，一般来讲我三缄其口，我什么都不说。
AIGC本质上是降低内容生产制作门槛，传媒行业本质是供 ❌给创造需求 ♈，在生产力大发展的背景下，一定会迎来行业规模的扩张 ☸和行业蛋糕的再分配。
在大会开始之前 ❢，现场播放了一段VCR，记录了巴菲特和芒 ☺格的日常生活。巴菲特和芒格以非常幽默的口吻，面对镜头，让我们 ♎了解到巴菲特和芒格乐观积极的心态，这可能也是他们长寿的秘密。 ☻这也是芒格明确最后一次参加股东大会。巴菲特明年是否会继续召开 ❧股东大会并亲自出席，目前还没有定论。
第三 ⛻，中长期来看，大模型打开了游戏行业的成长空间：一方 ❦面，大模型缩短了游戏行业的研发周期，让新游戏开发和新板块迭代 ♓速度加快，增加了创新的可能性的同时也带动行业规模增长，另一方 ♓面，大模型使得NPC乃至整个游戏世界都能与玩家形成更强的交互 ❦、以及更随机的剧情和关卡推进，有望降低开发世界的制作难度，甚 ♊至实现更高程度的开放 ➣。此外，新技术还有望衍生出很多新玩法。游 ⚡戏行业是传媒中具备长期投资价值的最重要的板块。
所以 ♊，我们并不是被人家牵着鼻子走，或者是强迫我们必须要 做这些事情 ⌚。我们可以遵守我们自己的意愿，我们也可以营造我们自 ♋己的前途，而且是有道理的方式进行的，这就是我们工作的方式。不 ✌管是大的或者是非常豪华的一些生命，我们也都不在乎。我们有的时 ➦候必须要与某些事情对齐，这就是我们现在的生命。
芒格：财富经理让这个世界变得很疯狂
今天所有的眼球 ♐，当然绝对会戏剧性地增加，很多人都会看更 ⛼多的东西，有些公司也许不想这么做了，也许是受到价格的一些影响 ☸。
巴菲特：有的时候你也会偶然发觉有些让人不高兴的一些插曲 ♊。但是今天我们在这里 ♐，你不需要真的要这么操作，比如说今天讲到 ♐政府的公债市场还有财务，这是一种公债，我们中间大概可以有30 ⛻亿的投资。但是整个世界，有的时候如果只注重短期的收益，但是所 ❓有的经理有兴趣的东西 ⛷，有的时候不是在你的期待之中，有的时候也 ⛳许会遭受重挫，或者是十年、二十年之后才会看到它的不同。
巴菲特说，应该“惩罚”那些对银行管理不善负责的董事和高 ♓管。不过，他指出，鉴于政府的支持，储户可以放心，他们的钱是安 全的。
最后 ⏰，经济周期维度，连续3年的疫情扰动之后，全球宏观经 ✅济低迷，国内经济弱复苏，伴随着经济逐步从低谷走向复苏、走向繁 ⚓荣，传媒板块需求端的景气度也在从底部逐渐上行。
流媒体业务——巴菲特：流媒体业务仍然充满挑战 ❢。