张世昕介绍，近日，国家发展改革委印发通知，部署推进基础设施REITs常态化发行工作。这是深化投融资体制机制改革和多层次资本市场建设的重要举措，标志着具有中国特色的基础设施REITs正式迈入常态化发行的新阶段。

　　自2020年试点启动以来，国家发展改革委已向中国证监会推荐67个基《滚球app苹果下载》础设施REITs项目，包括扩募项目。其中，44个项目已发行上市，共发售基金1285亿元，用于新增投资的净回收资金超过510亿元，可带动新项目总投资超过6400亿元。经过4年试点，我国基础设施REITs制度规则持续健全，发行规模稳步扩大，资产类型不断丰富，市场表现总体稳健，各有关方面参与积极性不断提升，对促进投融资机制创新、深化资本市场改革、服务实体经济发展的重要作用正逐步显现，常态化发行已具备良好基础。

　　据了解，险资系股权基金在一级市场也面临着与社会市场化PE（私募股权投资）、产业资本等的竞争。在身处其中的人士看来， ✨这个市场正越来越难做 ⏪。滚球app苹果下载“股权投资最核心的逻辑是一个企业能够维 ⛵持比较高速的成长，而随着经济增速换挡，企业业绩增速要降低预期 ⛅。同时，对于投资人来讲，预期也要适当降低 ⏰。”一位市场化私募股 ♉权基金人士表示。

　　“一方面，这些城市去年所拍地块价格相对较低，这些项目今 ♋年形成的供应在价格上或有一定优势，会吸引购房者入市 ❦。滚球app苹果下载另一方面 ⏰，由于市场复苏的节奏加快，需求侧信心亦会优先复苏。”张波称。

　　本报记者 黄仕豪 【编辑:邓禹 】