永盛加拿大2.8
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文仲阳：建议关注游戏、营销、IP、出版、影视等细分领域 ♎。永盛加拿大2.8传媒的机会或是新一轮科技创新下的整体性长期机会，细分领域将 ♏会迎来自己的增长点。
华安基金不动产投资管理部叶璟表示，理论上拥有稳定现金流 ⛶且可以转让的资产都可以尝试REITs化，实践中需要结合项目质 ♍地和合规性 ⌛，管理方能力，扩募和规模化发行预期，市场对相关资产 ⛻的收益和风险的接受认可度等各方面去评价和择机推进REITs化 ♋。目前来看 ♿，尚未发行相关资产的新类型基础设施包括消费类基础设 ♏施，文化文旅类基础设施，城市供热和数据中心等。相信未来我国公 ✊募REITs在行业覆盖面上会得到拓展，层次也将更加丰富，而受 ♋市场青睐并成为主流的产品，或将是那些拥有优秀丰富的资产管理经 ➡验、有能力不断置入优质资产，且实现规模扩容的REITs产品。
“今年比去年速度要稍微放缓一些，我们对明天、对未来都没 ➠有特别肯定的态度。”巴菲特说，“我也想承诺，我们的营业利润今 ♐年应该比去年要好。”
不过玩笑归玩笑 ❤，巴菲特依然一本正经地谈了他的见解。股神 ⛳表示，他并不相信AI能取代他副手贾恩的作用。比尔·盖茨曾给他 ♎展示过现在的AI技术 ♎。不过在意识到这个东西能做“各种各样”的 ➣事情后，巴菲特又感到有些担忧——毕竟人们不能在 ❎创造AI后 ♐，又把一切恢复到最初的状态（uninvent） ♑。
我会这么讲，我们经营伯克希尔已经58年了，每年的增加都 ♎是非常显著的。当然我们也做了一些愚蠢的事情，我们做的愚蠢的事 ☾情还是有限度的。所以 ✍，如果说你要把这些钱从别人身上赚来，这就 ☻是我们一开始做的，可能在十年、十五年的一些愚蠢的保险公司，你 ♉后来发财了、赚钱了，或者是我们现在看到比如承保人，还有一些律 ♓师，也因为由此而赚到钱，因为这样的产生。但是发生的层面并不是 ♏这么大的，在58年中 ⛪，我们很幸运没有做太多太多愚蠢的事情，当 ❍然也做了一些。我们在讲到资本市场，这些资产不会一夜之间投资的 ⏳钱就不见了 ⛸。巨大的资金要卖给其他人的一些想法，如果你做得不好 ⛄，没有人会这么做的。如果你一点一点以比较少的资金来经营，这些 ♓机会绝对会越来越好的 ⏰。
与友商对比，华润啤酒虽然目前在销售额、营收等方面均超过 ✋了青岛啤酒 ❤，但领先的幅度并不大 ♋，其次在净利润、总毛利等方面， ☺都要逊色于青岛啤酒。
截至2022年末，融创中国的现金余额约为375.4亿元 ☻，永盛加拿大2.8其中非受限制金额约116亿元；连同合营公司及联营公司的现金 ⏳余额约为1002.6亿元。
有一些人也许上了最好的非常知名的大学，但是他又做到什么 ⏰呢？我们真的非常高兴阿德姆把这些事情都做好了。
巴菲特：第一共和银行“崩塌”是有预兆的
尽管如此，巴菲特仍然支持美元。他说：“美元是世界储备货 ♎币，我看不到其他任何货币成为世界储备货币的选项。”
从全年投资维度来讲，人工智能也许都是一个投资研究的热门 ✋方向，甚至持续时间更长。至于能维持多久，应该分两个层面来谈：
有一些人也许上了最好的非常知名的大学，但是他又做到什么 ♎呢？我们真的非常高兴阿德姆把这些事情都做好了。
提问：最近金融时报有一段话，查理·芒格提到在美国会有商 ♋业地产、银行的问题，银行现在充斥着商业地产的不良贷款，你觉得 商业地产方面的损失会有多大？哪个地区、哪个行业会受到最大的影 ♊响？伯克希尔会不会在商业地产上更加活跃呢 ❢？
不过玩笑归玩笑 ⚽，巴菲特依然一本正经地谈了他的见解。股神 ♏表示，他并不相信AI能取代他副手贾恩的作用。比尔·盖茨曾给他 ⛼展示过现在的AI技术 ⛶。不过在意识到这个东西能做“各种各样”的 ❤事情后，巴菲特又感到有些担忧——毕竟人们不能在 ♏创造AI后 ⛹，又把一切恢复到最初的状态（uninvent） ♈。
巴菲特说他将保留他持有的美国银行的股份，但他不知道接下 ♑来会发生什么。“我喜欢美国银行 ➢，我喜欢该行的管理层 ⏪，我为他们 ⚽提出了这笔交易。所以我会坚持下去，”巴菲特说。
谈美国通胀与银行危机
巴菲特说，人们可能对美元失去了信心 ♒，但这并不意味着比特 ☺币就会大放异彩。当谈到世界储备货币时，他说：“忘掉所有的玩具 ⛹吧——任何代币都是一个笑话，那是疯狂的。”
尽管如此，巴菲特仍然支持美元。他说：“美元是世界储备货 ⏲币，我看不到其他任何货币成为世界储备货币的选项。”
这也是我们要获得的两个目标：控制失业、控制通胀。但这不 ➢是我们财政赤字的因素 ♒。我们还有一些方式，你刚才提的这个人就是 ♉不断向高楼攀登，然后跳下来，我们可以在他爬到3楼、4楼的时候 ♎去阻止他。有时候我们需要抵挡各种各样的诱惑，到底向谁征税呢？ ⛄就是这样的一种态度。我们需要面对这样一个现实，政治都是会采取 ☻对自己有利、有用的方式。现在我们国家所采取的这些政策，在理论 ♉上可能都会带来很多问题，但这不是说未来都是这样的。美元现在作 ⛽为一种储备货币，它可以给我们很多益处，但是当我们没有把政策做 ➡好的时候，它也会给我们带来非常大的风险。
这也是我们要获得的两个目标：控制失业、控制通胀。但这不 ⏫是我们财政赤字的因素 ⛵。我们还有一些方式，你刚才提的这个人就是 ☼不断向高楼攀登，然后跳下来，我们可以在他爬到3楼、4楼的时候 ⛲去阻止他。有时候我们需要抵挡各种各样的诱惑，到底向谁征税呢？ ☾就是这样的一种态度。我们需要面对这样一个现实，政治都是会采取 ♓对自己有利、有用的方式。现在我们国家所采取的这些政策，在理论 ⚽上可能都会带来很多问题，但这不是说未来都是这样的。美元现在作 ☺为一种储备货币，它可以给我们很多益处，但是当我们没有把政策做 ♍好的时候，它也会给我们带来非常大的风险。
公募REITs行业规模有望加快增长
有趣的是，巴菲特和芒格还聊到了埃隆·马斯克，他们表示， ☺马斯克通过“承担不可能的任务”取得了成功 ♌，强调他们两人与马斯 ♊克存在很大差异。
1、巴菲特：公司对苹果的持仓绝对没有占到投资组合的35%