中新社北京9月30日电(记者 庞无忌)9月末，上海、广州、深圳同日发布楼市新政，涉及优化限购政策、降低首付比例、降低增值税免征年限等多个方面。

　　上海29日出台楼市新政，调整住房限购政策。其中，对非上海户籍居民家庭以及单身人士购买外环外住房的，购房所需缴纳社会保险或个人所得税的年限，从“购房之日前连续缴纳满3年及以上”调减为“购房之日前连续缴纳满1年及以上”。

　　深圳市住房限购的调整包括：一是本地家庭可以在盐田等区增购1套住房；二是中心城区要求非本地户籍居民社保年限由3年降至1年，取消盐田等区住房限购；三是多孩家庭可增购1套住房。

　　58安居客研究院院长张波表示，广州作为一线城市，其政策调整具有风向标意义。放开限购有望提振购房需求，促进市场信心修复。虽然上海、深圳等城市尚未完全取消限购，但也预示着在住房“双轨制”的大背景下，商品房市场全面解除限购将是一个大方向。限购取消更有利于多样化改善需求的入场，预计此举会带动广州楼市成交量在10月迎来提《下载双色球模拟摇奖器》升。

　　中指研究院政策研究总监陈文静表示，综合来看，当前上海外环外新房市场销售规模占全市的比重超70%，二手房市场占比也超过50%，本次明显优化外环外限购政策，有望带动外环外市场活跃度提升。深圳、广州的新房、二手房市场也有望开启一段时间的修复行情。

　　除限购政策外，上海、深圳均落地房贷新政，将首套住房商业性个人住房贷款最低首付款比例调整为15%；将个人对外销售住房增值税征免年限从5年调整为2年等。

　　同日，中国住建部召开会议称，全力促进房地产市场止跌回稳。支持城市特别是一线城市用好房地产市场调控自主权，因城施策调整住房限购政策。

　　而和2021年相比，许闲研究团队发现，2022年，惠民 ♏保产品的整体价格和基础责任、特定保障责任、增值服务等方面均出 ❦现了变化。在产品价格方面，相比2021年 ❧，惠民保产品费率小幅 ✨上调，更多集中于60~100元区间。《知识图谱》数据显示，86.59%的惠民保产品采取单一定价。相较于去年的费率水平，初 ☼代惠民保产品的费率有所上调。费率的差异主要受到保障责任和统筹 ➥地区的影响 ➧。下载双色球模拟摇奖器

　　会议在部署有效防范化解重大经济金融风险工作时 ➡，花了大量 ♐篇幅讲房地产市场，提出要确保房地产市场平稳发展，扎实做好保交 ♑楼、保民生、保稳定各项工作，有效防范化解优质头部房企风险；要 ⛄因城施策，支持刚性和改善性住房需求，探索长租房市场建设；要坚 ⛻持“房住不炒”的定位 ⚾，推动房地产业向新发展模式平稳过渡。

　　本报记者 冯国章 【编辑:王小星 】