第一财经 作者：张慧敏

　　新政后深圳第一个日光盘诞生。

　　10月13日，深圳市龙华区深业上城学府开盘，推出的332套房源在当天晚上告罄，引发市场广泛关注。

　　谈及该楼盘当日告罄的原因，该片区的房产中介总结为“深高北学区，单价便宜”，该房产中介表示，深业上城学府的最低的单价能到6.8万元/平方米。

　　具体来看，深业上城学府位于龙华区深圳北站附近，与龙华区最好的名校深圳高级中学北校区(下称“深高北”)仅一路之隔，是深高北的学区房。房产中介平台上，同为深高北学区的莱蒙水榭春天5、6期，近期二手房成交均价为8.3～9.2万元/平方米，金亨利首府二手房成交均价为11万元/平方米，均高于深业上城学府的销售均价。相比之下，深业上城学府的新房售价与周边相同学区的二手房的价格形成一定倒挂空间。

　　深圳中原研究中心分析称，深业上城学府是今年改善楼盘中关注度非常高的项目，为深高北学区，同学区的中海学仕里在2022年销售去化400套，2023年底入市的众福红山印去化也已达8成。相比之下，深业上城学府价格更低，位置相对更好，楼市整体情况也比当《2022年澳门今晚开奖直播下载》时回暖，再加上龙华区已取消限购，300多套售罄也在情理之中。

　　9月29日晚间，深圳官方宣布放宽限购，外围区域外地户籍买房不再要求社保缴纳年限，深圳户籍居民家庭在外围区域也多了一套购房名额。此外，政策还宣布取消限售，增值税免征年限由5年调整到2年等。

　　深圳中原研究中心监测数据显示，截至10月13日，10月深圳新房认购量4418套，相当于以往两个月的网签量，新政后新房市场反弹幅度明显优于二手。 9月29日深圳新政后，开发商在价格上做出让步，以价换量趋势不改，新房市场一改过去颓势，特别是各区域性价比相对较高的项目，去化显著加快。

　　赛后国际足联FIFA官方还在社交媒体上发文 ❧，GOAT之争结束了 ❡，世界杯现在也成为了梅西奖杯收藏史的一部 ⏱分，传奇完整了，恭喜阿根廷夺得第3个世界杯冠军，梅西是全场最 ♉佳！现在就连官方都已经认证了梅西是当世球王，那么C罗就只能成 ♌为输家，并且国际足联FIFA的这个举动显然还有羞辱C罗的意味 ✌，现在C罗已经不能跟梅西相提并论了，未来世界足坛只会把梅西拿 ⏫出来跟贝利和马拉多纳作比较，这就是梅西现在的地位，梅西在他35岁177天的时候终于证明了自己，用不懈的努力，换来了大力神 ♊杯2022年澳门今晚开奖直播下载，这是梅西应得的，C罗未来必须认清一个事实，那就是他可能永 ⛺远都追不上梅西了，这真的是一个非常残忍的真相，但又是C罗不得 ♒不去承认的事实。

　　此前 ❤，另一个关于梅西服装的故事走红网络：一个名叫本杰明 ⛵的厄瓜多尔小球迷自制了一件梅西的10号战袍，并在球衣背后贴上 ♏了梅西的名字。每逢比赛都穿着这件衣服为梅西和阿根廷加油，全然 ♍忘记了自己的祖国也参加了卡塔尔世界杯……

　　本报记者 吴弘道 【编辑:黎汝清 】