国务院新闻办公室当天举行“权威部门话开局”系列主题新闻发布会,潘功胜出席发布会时表示,2021年下半年以来,以恒大为代表的部分房地产企业由于长期“高杠杆、高负债、高周转”经营,患上了严重“高血压”,资产负债表持续处于高风险状态,最终不可持续,出现风险。加上房地产市场中长期需求中枢水平下移,以及持续3年的疫情冲击对就业、收入预期影响较大,多重因素叠加放大了房地产市场风险外溢性。
针对房地产市场出现的调整,中国人民银行、银保监会去年底出台“金融16条”,从供给和需求两端《彩票app送彩金38元免费安装》发力,促进房地产市场平稳运行。
潘功胜透露,随着疫情形势好转和疫情防控政策调整,前期出台政策的作用空间和作用效果大大改善。2022年9-12月份,中国房地产开发贷款新增2300亿元(人民币,下同),同比多增4200亿元。去年四季度,房地产企业境内发债1200亿元,同比多增22%。今年1月,房地产开发贷款新增超过3700亿元,同比多增2200亿元;境内房地产债券发行400亿元,同比增长23%。