本周，美国30年期抵押贷款利率平均升至6.32%，创4月份以来最大单周涨幅，因一系列强于预期的经济数据导致投资者减少了对美联储进一步降息的押注。

　　抵押贷款融资巨头房地美周四表示，30年期固定利率抵押贷款利率较一周前的平均6.12% 上涨20个基点。去年同期的平均利率为7.57%。

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　　当前 ⏲，全球经济正处于一个下行周期，通胀水平高企、货币政 // ☹策500竞彩足球即时比分直播紧缩以及金融市场不稳定等负面因素拖累全球经济恢复增速，复苏 ⛴高度略显不足。首先，主要发达经济体复苏放缓。美国2023年一 ♍季度GDP环比折年率为1.3% ⛲，低于潜在增长水平，并较前一季 ⏳度的2.6%大幅下降 ⛔，表明经济活动增长速度放缓。其中，美国企 ☸业利润一季度下降了5.1%，连续三个季度下降，供应管理协会（ISM）制造业PMI自2022年11月以来一直处在收缩区间， ☽服务业PMI虽仍在扩张区间但却不断下滑。同样地，一季度欧盟GDP同比增长1%，低于前值1.7%，环比增长0.1%，其中欧 ✋盟第一大经济体德国一季度GDP同比下降0.2%，环比下降0.3%。

　　选好这三大方向之后，选择一些龙头部门。为什么选龙头呢， ❌现在很多传统行业产能过剩比较明显，而新兴行业又存在很大的不确 ⏪定性，选择行业龙头企业会有更大的把握，现在我们面临的机会是居 ♋民储蓄大转移的机会，我们知道去年居民储蓄增加了19.9万亿， ✊今年一季度就增加了9.9万亿，也就是说这两年居民存款新增了30万亿，这部分存款一部分是预防性储蓄，另一部分是本来准备买房 ❤的资金，不愿意买了，存到银行。这些资金存到银行，享受的利率只 ⚓有1%左右 ♍。最近国家再次下调存款利率，这些存款资金就会去寻找 ⏰更多的投资机会，而现在楼市的投资机会已经减少，楼市的黄金投资 ❤期已经结束 ♈，以前人与人的财富差距就看你有没有买房，买了多少套 ➡房，在哪里买的房，但是现在楼市的投资已经到了一个重要的拐点， ⛺并且出现严重的分化，成交量大幅下降，未来居民储蓄转移的方向最 ♋终还是会有很大一部分来到资本市场，通过开户入市或者是买基金入 ⛔市。

　　本报记者 李诵 【编辑:朱荃 】