一、借款人申请商业性个人住房贷款时，可以选择固定利率或浮动利率作为定价方式。合同约定为固定利率的，利率水平在合同期保持不变。合同约定为浮动利率的，利率以最近一个月贷款市场报价利率为定价基准加点形成(加点可为负值)，加点幅度应体现市场供求、借款人风险溢价等因素。

　　二、固定利率商业性个人住房贷款借款人可与银行业金融机构协商，由银行业金融机构新发放浮动利率商业性个人住房贷款置换存量贷款。置换时，利率以最近一个月贷款市场报价利率为定价基准加点形成，加点幅度等于原合同利率水平与最近一个月贷款市场报价利率的差值。

　　三、自2024年11月1日起，合同约定为浮动利率的，商业性个人住房贷款借款人可与银行业金融机构协商约定重定价周期。在利率重定价日，定价基准调整为最近一个月贷款市场报价利率。利率重定价周期及调整方式应在贷款合同《腾讯分分彩开奖网站》中明确。

　　四、自2024年11月1日起，浮动利率商业性个人住房贷款与全国新发放商业性个人住房贷款利率偏离达到一定幅度时，借款人可与银行业金融机构协商，由银行业金融机构新发放浮动利率商业性个人住房贷款置换存量贷款。重新约定的加点幅度应体现市场供求、借款人风险溢价等因素变化，加点幅度不得低于置换贷款时所在城市商业性个人住房贷款利率加点下限(如有)。

　　五、中国人民银行各省级分行应指导各省级市场利率定价自律机制，根据辖区内各城市房地产市场形势及当地政府调控要求，指导辖区内金融机构做好落实工作，规范市场竞争行为，维护市场秩序。

　　六、银行业金融机构应切实做好政策宣传、解释和咨询服务，依法合规保障借款人合同权利和消费者合法权益，确保有关工作平稳有序进行。

　　买到过期食品怎么赔偿？北京金台律师事务所律师司鹏飞介绍 ❦，《食品安全法》第一百四十八条第二款规定 ♑，生产不符合食品安全 ♐标准的食品或者经营明知是不符合食品安全标准的食品，消费者除要 ⚓求腾讯分分彩开奖网站赔偿损失外，还可以向生产者或者经营者要求支付价款十倍或者损 ❎失三倍的赔偿金；增加赔偿的金额不足一千元的，为一千元。“如今 ♐网红店、网红产品越来越多，消费者在跟风‘打卡’时，一定要强化 ♌维权意识，网购到了过期、变质的食品，可以向生产者或者经营者要 ❧求赔偿价款十倍或者损失三倍的赔偿金，赔偿金额不足一千元的，可 ⏰要求赔偿一千元。”司鹏飞说。

　　促进消费回暖也成为各地稳增长的重要抓手。比如 ✊，1月29 ⛔日腾讯分分彩开奖网站上海市政府出台《上海市提信心扩需求稳增长促发展行动方案》， ❤提出将恢复和提振消费行动作为重点工作之一 ♑，并从促进消费扩容升 ✋级、促进汽车家电等大宗消费、全面激活文旅市场、支持会展行业恢 ⛪复重振等方面推出多项举措。《辽宁省进一步稳经济若干政策举措》 ♊明确推动消费恢复回暖 ⏪，包括多元化提供消费补贴、着力打造消费新 ♊场景、加大对县域商业和重点商贸流通市场主体支持力度、鼓励合理 ♍住房消费等多重举措。

　　本报记者 刘国轩 【编辑:李遵顼 】