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　　►相比之下，银行持有商业地产贷款更高 ♑，且私人机构CMBS占存量规模超20%。商业地产抵 ♓押贷款规模虽然远不及住房抵押贷款，但商业地产贷款持有占存量比 ♑例很高，私营部门CMBS占存量比例达20% ⚽，也可能使 ➣得银行对该部分的暴露更多。具体来看：1）银行持有占存量比例很高（ ⛻银行持有商业地产抵押贷款规模占存量比例达77% vs． ♉住房抵押贷款的16%；其中大银行持有24%、小银行持 ♋有43%）；2 ♒）商业地产贷款占银行全部贷款及全部资产中比例较金融危机后未出 ♍现回落 ❣。银行持有商业地产抵押贷款占全部贷款及全 ❥部资产比例金融危机前为27%和16%、当前为25%和14%；但持有住房抵押贷款占全部贷款和全部资产比例金 ⏬融危机前35%和20%、当前为23%和13% ❍；3）私人机构CMBS规模0.7万亿美元，在商业地产抵押贷款全行业存量中占比明显更 ♊高。私人机构CMBS规模约0.7万亿美 ⏱元，私人机构RMBS规模约0.8万亿美元，二者体量基 ➠本相当，但私人机构CMBS规模占商业地产抵押贷款全行业存 ➥量比例达20.3%，私人机构RMBS占比仅5.8%。

　　本报记者 努尔哈赤 【编辑:李显 】