一、借款人申请商业性个人住房贷款时，可以选择固定利率或浮动利率作为定价方式。合同约定为固定利率的，利率水平在合同期保持不变。合同约定为浮动利率的，利率以最近一个月贷款市场报价利率为定价基准加点形成(加点可为负值)，加点幅度应体现市场供求、借款人风险《KOK体育网页版登录》溢价等因

　　二、固定利率商业性个人住房贷款借款人可与银行业金融机构协商，由银行业金融机构新发放浮动利率商业性个人住房贷款置换存量贷款。置换时，利率以最近一个月贷款市场报价利率为定价基准加点形成，加点幅度等于原合同利率水平与最近一个月贷款市场报价利率的差值。

　　三、自2024年11月1日起，合同约定为浮动利率的，商业性个人住房贷款借款人可与银行业金融机构协商约定重定价周期。在利率重定价日，定价基准调整为最近一个月贷款市场报价利率。利率重定价周期及调整方式应在贷款合同中明确。

　　四、自2024年11月1日起，浮动利率商业性个人住房贷款与全国新发放商业性个人住房贷款利率偏离达到一定幅度时，借款人可与银行业金融机构协商，由银行业金融机构新发放浮动利率商业性个人住房贷款置换存量贷款。重新约定的加点幅度应体现市场供求、借款人风险溢价等因素变化，加点幅度不得低于置换贷款时所在城市商业性个人住房贷款利率加点下限(如有)。

　　五、中国人民银行各省级分行应指导各省级市场利率定价自律机制，根据辖区内各城市房地产市场形势及当地政府调控要求，指导辖区内金融机构做好落实工作，规范市场竞争行为，维护市场秩序。

　　六、银行业金融机构应切实做好政策宣传、解释和咨询服务，依法合规保障借款人合同权利和消费者合法权益，确保有关工作平稳有序进行。

　　今年全国两会，全国政协委员，国家能源集团党组书记、董事♈长刘国跃在分组讨论时表示，我国经济社会的高质量发展离不开可靠 ✊的能源保障 ♍。能源安全是国家安全的重要组成部分，是“国之大者” ♈。五年来，我国经济年均增长5.2%，能源消费年均增长3.4% ⛷，能源自给率提升至85%左右。据国家统计局初步核算 ❧，2022 ♒年我国能源消费的总量是54.1亿吨标准煤 ➧，同比增长2.9%， ♋与国民经济总体增速基本同步。今年以来，国际能源供需形势依然错 ✅综KOK体育网页版登录复杂，不确定性因素较多，政府工作报告提出GDP增长5%左右 ♈的目标，国内经济恢复发展带动能源需求稳定增长，区域性、时段性 ⏳能源供需矛盾依然存在 ，保障国家能源安全任务艰巨，责任重大、使 ☽命光荣。

　　全体起立。主席台上，3名礼兵迈着正步护送《中华人民共和 ➥国KOK体育网页版登录宪法》入场，并将宪法放置于宣誓台上。

　　本报记者 黎磊石 【编辑:唐昌 】