中新社北京9月30日电(记者 庞无忌)9月末，上海、广州、深圳同日发布楼市新政，涉及优化限购政策、降低首付比例、降低增值税免征年限等多个方面。

　　上海29日出台楼市新政，调整住房限购政策。其中，对非上海户籍居民家庭以及单身人士购买外环外住房的，购房所需缴纳社会保险或个人所得税的年限，从“购房之日前连续缴纳满3年及以上”调减为“购房之日前连续缴纳满1年及以上”。

　　深圳市住房限购的调整包括：一是本地家庭可以在盐田等区增购1套住房；二是中心城区要求非本地户籍居民社保年限由3年降至1年，取消盐田等区住房限购；三是多孩家庭可增购1套住房。

　　58安居客研究院院长张波表示，广州作为一线城市，其政策调整具有风向标意义。放开限购有望提振购房需求，促进市场信心修复。虽然上海、深圳等城市尚未完全取消限购，但也预示着在住房“双轨制”的大背景下，商品房市场全面解除限购将是一个大方向。限购取消更有利于多样化改善需求的入场，预计此举会带动广州楼市成交量在10月迎来提升。

　　中指研究院政策研究总监陈文静表示，综合来看，当前上海外环外新房市场销售规模占全市的比重超70%，二手房市场占比也超过50%，本次明显优化外环外限购政策，有望带动外环外市场活跃度提升。深圳、广州的新房、二手房市场也有望开启一段时间的修复行情。

　　除限购政策外，上海、深圳均落地房贷新政，将首套住房商业性个人住房贷款最低首付款比例调整为15%；将个人对外销售住房增值税征免年限从5年调整为2年等。

　　同日，中国住建部召开会议称，全力促进房地产市场止跌回稳。支持城市特别是《奇趣分分彩技巧规律》一线城市用好房地产市场调控自主权，因城施策调整住房限购政策。

　　公告还称，经自查，新城控股目前各项工作均正常开展，生产 ♎经营活动有序推进。曲德君失联不会对公司经营活动产生影响。奇趣分分彩技巧规律

　　最初的Transformer模型有6500个可调参数， ☻是当时最先进的大语言模型（Large Language Model， LLM） ♐。谷歌公开了模型架构 ❌，任何人都可以用其搭建类似架构 ♏的模型，并结合自己手上的数据进行训练。

　　本报记者 周宁 【编辑:伊藤隆大 】