瑞银发表研报指，美国正式进入减息周期，港银随即宣布跟随减息步伐，将港元最优惠利《极速飞艇168官网O4O4O点cc》率下调25个基点，意外成为香港楼市的“中秋节礼物”，带来利好消息，新造一手住宅按揭利率将由4.125%降至3.88%，有助于收窄与租金回报率之间的负息差。综合市场上对美国今明两年减息预测，瑞银目前预期至明年底香港的新造按揭息率可降至2.9%，即较目前的3.88%进一步下降97个基点。假设今年港元最优惠利率可进一步下调25个基点，而租金回报率维持在3.5%，该行预测至今年底香港住宅应大致处于中性水平，可为楼市交投带来支持。
瑞银重申今年香港楼价下跌约5%的预测，换言之今年余下时间楼价将大致企稳或轻微回升，看好恒基地产、嘉里建设及新鸿基地产等发展商可受惠。
责任编辑：张倩
【典型意义】极速飞艇168官网O4O4O点cc
据了解，本年度“沪惠保”参保期截止7月31日 ♎，保障期间 ♓为2023年7月1日至2024年6月30日。参加上海医保的市 ♋民可以通过“沪惠保”微信公众号、随申办APP、支付宝等渠道参 ♍保。
本报记者 刘忻 【编辑:齐藤庆子 】
