中新社北京10月8日电 (记者 庞无忌)“十一”假期期间，中国热点城市楼市活跃度明显提升。业内专家认为，今年10月，房地产市场销售数据预计将出现明显增长。

　　中指研究院研究副总监李益峰8日在一场月度房地产形势分析会上表示，“十一”假期期间，房企促销力度普遍加大，核心城市楼盘到访量、认购量普遍较节前大幅提升，部分项目成交量已超过9月全月，市场“回稳”迹象明显。

　　从新房到访和认购表现来看，一线城市在政策优化推动下，各项目到访和认购量明显提升，广深表现优于京沪。值得注意的是，一线城市除改善性项目保持较高热度外，“十一”期间多个刚需楼盘销售也现明显好转。二线城市中，成都、杭州等《10博BET官方网站》热点城市保持较高热度，成交转化率

　　中国楼市在9月末再迎超预期利好。北上广深四个一线城市均于10月1日前调整了住房限购等政策。此外，据统计，近期，重庆、四川、广东、湖北、云南等10余个省(区、市)出台了省级层面促进房地产市场健康发展的政策文件，武汉、南昌、合肥、广元等50余个城市也出台了本市房地产市场优化政策。

　　10月5日，住房和城乡建设部消息称，“十一”假期多地看房量、到访量大幅上升。专家表示，对比过往几年，2024年的购房环境最为宽松，相关提振住房需求的政策持续出台，带动市场热度出现回升。

　　北上资金方面，三大22年压制北上资金 ♒的要素改善其二，预计23年北上资金仍将持续流入，但流入规模大 ➥概率不及过去几年。（1）展望23年，北上资金“三要 // ☹素”中有2点较22年发生显著改善。影响22 ♓年北上资金流动的决定要素有三：①地缘政治风险、②疫情防控和地 ✋产政策、③美联储收紧周期。当前②和③已经出现改善，且23年改 ♋善势头预计将持续。（2）A股 ❍“破晓”投资机会凸显 ♓，4类外资投资者有2+1类大概率增持A股 ♏。在11月A股“破晓”机遇出 ❌现后，北上资金从10月的“快出”，迅速转变为“快进”。23年A股的逻辑相较22年发生显著的变化，我们预计4类投资者中有2+1类在23年仍将继续增持A股：交易型资金、配置型长钱均较为 ♋敏10博BET官方网站感，在A股反转要素出现后快速回流A股；而较为迟钝的被动型资 ❎金则会在右侧机会明确后缓慢进入；而地缘政治风险敏感型资金则将 ♒继续观望。

　　五是继续实施政策保障。市商务局继续实施批发市场免进场费 ⛹补贴政策，我市批发市场免除蔬菜和5种水果进场费工作已自11月16日起实施，通过降低经营商户进场交易成本，提高商户从产地向 ➣本市组织调运蔬菜水果的积极性，吸引外地货源进京。本市自10月15日起组织投放政府储备猪肉，现已完成阶段性投放任务，截止目 ♋前已累计销售近600吨，有效稳定了猪肉供应和价格。目前，本市 ➦冬季蔬菜和粮油肉蛋等生活必需品政府储备全部足额到位 ⛷，根据市场♈供应需求，可及时投放市场，增加货源供应。

　　本报记者 朱承 【编辑:董振堂 】