瑞银发表研报指，美国正式进入减息周期，港银随即宣布跟随减息步伐，将港元最优惠利率下调25个基点，意外成为香港楼市的“中秋节礼物”，带来利好消息，新造一手住宅按揭利率将由4.125%降至3.88%，有助于收窄与租金回报率之间的负息差。综合市场上对美国今明两年减息预测，瑞银目前预期至明年底香港的新造按揭息率可降至2.9%，即较目前的3.88%进一步下降97个基点。假设今《飞艇计划全天计划五码三期》年港元最优惠利率可进一步下调25个基点，而租金回报率维持在3.5%，该行预测至今年底香港住宅应大致处于中性水平，可为楼市交投带来支持。

　　瑞银重申今年香港楼价下跌约5%的预测，换言之今年余下时间楼价将大致企稳或轻微回升，看好恒基地产、嘉里建设及新鸿基地产等发展商可受惠。

责任编辑：张倩

　　李笛介绍，小冰每年都会提出一些重点的发展方向 ♒，最近这一 ❤年，小冰更多开始关注“多样性” ☻。飞艇计划全天计划五码三期当其本身的框架已经有能力去交 ♋互时，小冰发现，不同的人在不同的位置或不同角色、不同情况下， ✍所需要的交互对象是不同的。这个不同不仅仅是外观、声音的不同， ♉还包括了性格、观点，甚至创作的风格，这是一个很高的多样性。“ ♌知识有对错 ⛸，但观念没有，同时聊天机器人也不能对所有与观念有关 ♍的事情，都表示无可置评，这就决定了聊天机器人一定是多样性存在 ♐的。”

　　背后是股东之争

　　本报记者 师婆 【编辑:荣柱 】